Hakkari Yüksekova Eskikışla Mahallesi 223/12 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YÜKSEKOVA İCRA DAİRESİ 2025/205 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari İl, Yüksekova İlçe, ESKİKIŞLA Mahalle/Köy, Kışla Tepesi Mevkii, 223 Ada, 12 Parsel, 67 Nolu Bağımsız Bölüm Hakkâri İli Yüksekova İlçesi, Eskikışla Mahallesi, 223 Ada 9 parsel ifraz işlemi sonucu 223 Ada 11,12ve 13 parsellere dönüştüğü, taşınmazüzerinde bulunan parselin 223 Ada 12 parsel olduğu diğer223Ada 11 parselin pilon alanı olduğu, 223 ada 13 parselin yol olarak tescil olduğutespit edilmiştir. Uygulama İmar Planında Ticaret+ Konutalanı olarak planlanmıştır. Taşınmaz üzerinde Z+6 Kat olmak üzere toplam yedi katlı bir binanın olduğu, Geometrik olarakyamuk şeklindedir. Topoğrafik yapısı itibari ile eğimli bir arazidir. Taşınmaz yerleşim yeri içerisinde yer almaktadır. Fen Bilirkişi Raporuna göre Üzerinde 100 adet bağımsız bölümden oluştuğutespit edilmiştir. Taşınmazın Yola Terki Vardır.Keşif günü taşınmazın yaklaşık 12-13 yıllık olduğugörülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde zeminin bir kısmının dükkan olarak kullanıldığı katların bir kısmınınmesken olarak kullanıldığı görülmüştür.Keşif günü dairelerin kapalı olduğu, binanın asansörlü olduğugörülmüştür. Pencerelerin PVColduğu görülmüştür. Daire girişlerinin çelik kapı olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde Kaloriferile ısınma sağlandığı görülmüştür. Binada 100 adet bağımsız bölüm vardır. Belediye Binasına yaklaşık 1.65 km uzaklıktadır. İlçe merkezine kuş uçuşu 540 metre uzaklıktadır. Hava AlanınaKuş uçuşu yaklaşık 3,70 Km uzaklıktadır.Taşınmaz şehir merkezine yakın olduğundan dolayı; Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı alanı içerisinde kalmaktadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE 89,18M2 DE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR. TAŞINMAZIN İHALE EDİLMESİ HALİNDE İRTİFAK HAKKI TERKİN EDİLMEYECEKTİR. Adresi : Hakkari İli Yüksekova İlçesi Eskikışla Mahallesi Kışla Tepesi Mevkii 223 Ada 12 Parsel 3. Kat 67 Numaralı Bağımsız Bölüm Yüksekova / HAKKARİ Yüzölçümü : 100 m2 Arsa Payı : 20/1980 İmar Durumu: Özellikleri kısmında belirtilmektedir. Kıymeti : 1.825.240,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde irtifak hakkı vardır. (Özel Koşullar: TEDAŞ lehine 89,18 m2 de daimi irtifak hakkı vardır.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/10/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektub