Çankırı Orta Yaylakent-hürriyet Mahallesi 382/10 580 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞABANÖZÜ İCRA DAİRESİ 2026/69 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çankırı İl, Orta İlçe, YAYLAKENT-HÜRRİYET Mahalle/Köy, 382 Ada, 10 Parsel, Kıymet taktirine konu olan 382 ada 10 parsel sayılı taşınmaz Çankırı İli Orta İlçesi Yaylakent Beldesi Hürriyet Mahallesinde bulunmakta olup 579,68 m2 büyüklüğünde ve Arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmaz imar sahası içinde kalmakta olup üzerinde iki katlı betonarme ev ve değişik cins ve yaşlarda ağaçlar bulunmaktadır. *Taşınmaz üzerinde betonarme iki katlı, oturum alanı yaklaşık 110 metrekare, bina yaşı yaklaşık 10-12 yaş aralığında olan yapı ve yapının kuzey, güney ve doğu sınırlarının 3 tarafı beton duvar ile çevrili olduğu tespit edilmiştir. *Taşınmaz Çankırı Orta İlçesi Yaylakent Beldesinin gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır.*Taşınmaz Belediye İmar Alanı içinde yer almakta olup ayrık nizam 3 kat müsaadelidir. *Taşınmazın etrafında yaklaşık 70 metre uzunluğunda beton duvar yapısı bulunmaktadır. 2 adet 8 yaşında vişne, 2 adet 8 yaşında elma, 1 adet 15 yaşında ayva, 1 adet 12 yaşında çam, 1 adet 7 yaşında sedir ve 1 adet 7 yaşında ladin ağacı bulunmaktadır. 03.06.2026 tarihli bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir. Adresi : Yaylakent Beldesi Hürriyet Mahallesi Orta / ÇANKIRI Yüzölçümü : 579,68 m2 İmar Durumu: Taşınmaz Belediye İmar Alanı içinde yer almakta olup ayrık nizam 3 kat müsaadelidir. Kıymeti : 5.897.910,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Çerkeş Kadastro Müdürlüğünün 07.02.2007 gün 322 sayılı ve eklerine istinaden ; yabancı uyruklu gerçek kişiler ve tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanlardır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren