Gümüşhane Merkez İncesu Köyü 102/153 7.121 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÜMÜŞHANE İCRA DAİRESİ 2026/18 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri*** TAŞINMAZIN T APU K AYDI VE NİTELİĞİ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Gümüşhane YÜZÖLÇÜMÜ : 7.120,98 m2 İLÇESİ : Merkez ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla MAHALLE/KÖY ADI : İncesu BLOK/KAT/B.B. NO. : - MEVKİİ : Köyün Karşısı ARSA PAY/PAYDA : Tam ADA/PARSEL : 102 / 153 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri YazılıTaşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 25/02/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, İncesu köyü 102 ada 153 parsel no.lu taşınmaz 7.120,98 m2 yüzölçümlü, “Tarla” niteliğindedir. Dava konusu taşınmaz, Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, İncesu köyü sınırları dahilindedir. Keşif sırasında yapılan incelemede taşınmazın mevsim itibarıyla ekili olmadığı, kısmen karla kaplı olduğu ve taşınmaz üzerinde uzun süredir tarımsal faaliyette bulunulmadığı görülmüştür. Taşınmaz dik eğimli olup toprak yapısı kumlu-tınlı ve etkili toprak derinliği 0-30 cm arasındadır. Taşınmaza ulaşım yolu mevcut taşınmaz köy yerleşkesine ortalama 350 m uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin rakımı ortamalama 2080 m'dir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : ( Diğer şerhler Tapu kaydındaki gibi olup müracaat halinde ilgililerce incelenebilecektir. İhaleye iştirak edeceklerin taşınmaz kaydındaki bilgileri bilip, kabul etmiş sayılacağı, ayrıca sonradan doğabilecek maddi ve hukuki zararın ihale alıcısına ait olacağı hususu ihtar olunur.) Takdir Olunan Değer : 283.842,26 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 28.384,22 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Gümüşhane İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün dosyamıza 04/09/2026 tarihinde gönderdiği E-54197295-000-59901 Sayılı yazısında "Söz konusu taşınmaza yönelik İdaremizce onaylanmış imar planı bulunmamaktadır. Bu sebeple imar durum belgesi hazırlanamamıştır. Söz konusu taşınmazın tamamı köy yerleşik alanı ve civarı sınırı dışında kalmakta olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu hükümlerine tabidir." Denilmiştir. Adresi : İncesu Köyü, Köyün Karşısı Mevkii, 102 Ada 153 Parsel Merkez / GÜMÜŞHANE KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma B aşlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:45 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeter