Çankırı Kızılırmak Aşağıovacık Mahallesi 140/50 60.020 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇANKIRI İCRA DAİRESİ 2025/4903 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çankırı İl, Kızılırmak İlçe, AŞAĞIOVACIK Mahalle/Köy, 140 Ada, 50 Parsel, ÇANKIRI KIZILIRMAK 140 ADA 50 PARSELAŞAĞIOVACIK KÖYÜ ACI SIRTLARI MEVKİİ SINIRLARI İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR. TAPU KAYDINDAK TARLA NİTELİĞİNDE ALANI 60.020,05 M2 DİR. 5403 SAYILI TOPRAK KORUMA VE ARAZİ KULLANIMI KANUNUN 3 ÜNCA MADDESİNİN J BENDİNDE SULU TARIM ARAZİSİ TARIMI YAPILAN BİTKİLERİN BÜYÜME DEVRESİNDE İHTİYAT DUYDUĞEU SUYUN SU KAYNAĞINDAN ALINARAK YETERLİ MİKTARDA VE KONTROLLÜ BİR ŞEKİLDE KARŞILANDIĞI ARAZİLER OLARAK TANIMLANMIŞTIR. TAŞINMAZ BU ÖZELLİKLERİ TAŞIDIĞINDANTAŞINMAZ KOYUNBABA BARAJI ACIÇAY PROJESİ İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. SULU TARIM ARAZİSİ NİTELİĞİNDEDİR. TAŞINMAZA BELİRGİN BİR ULAŞIM KISITLAMASI BULUNMAMAKTADIR. Adresi : Kızılırmak Aşağıovacık Köyü 140 Ada 50 Parsel Kızılırmak / ÇANKIRI Yüzölçümü : 60.020,05 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.263.290,12 TL TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR . KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. 5403/5578 S.Y gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır. ( DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ) Çankırı merkez ovasında koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz ( ÇANKIRI KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ) İhtiyati tedbirÇANKIRI 3. ASLİYE HUKUK MAH. 2024/211 ESAS 04/11/2024 TARİH 2024/211 ESAS SAYILI MAHKEME MÜZEKKERESİ SAYILI YAZILARI İLEİHTİYATİ TEDBİR TESİS EDİLMİŞTİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:43 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 10:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 10:43 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.