Ardahan Çıldır Ufuktepe Mahallesi 130/9 88 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ARDAHAN İCRA DAİRESİ 2026/41 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ardahan İl, Çıldır İlçe, UFUKTEPE Mahalle/Köy, Tavla Yeri Mevkii, 130 Ada, 9 Parsel, B1-03 Blok 4. Kat 19 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm konut nitelikli taşınmaz satışa sunulmuştur. 19. Nolu bağımsız bölümün olduğu bina bodrum+zemin+4. Kattan ibaret betonarme karkas binadır. Yapı ısı yalıtımlı ve asansörlüdür, giriş kapısı ve merdiven korlukları alüminyum doğramadan, hol, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. 19. Nolu bağımsız bölüm 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve holden ibaret 81 m2 yüzölçümünde, icra konusu konutun banyo-wc, mutfak ve hol yer döşemeleri seramik kaplama, banyo -wc duvar kaplamaları seramik kaplamalı, mutfakta mutfak alt-üst dolaplarının olduğu, mutfak, salon, odalar ve hol duvarları saten alçı kaplama üzeri plastik boyalıdır. Konutun ısınması kalorifersistemi ile sağlanmakta, pencereleri pvc doğramadandır. İlgili taşınmazın bulunduğu 19. Nolu bağımsız bölümün olduğu yapı ÇıldırKaymakamlığına 540 metre, Çıldır Belediyesine 500 metre uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu mevki itibariyle her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Mahalde piyasa araştırması yapılmış ve yapılanaraştırmaya göre Çıldır Ufuktepe mahallesi 130 ada 9 parsel B1/03 blok 4.kat 19. Nolu bağımsız bölüm dairenin arsa payı oranı dahil değerinin 2.700.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. ( Taşınmaz üzerinde ipotek şerhi olmakla taşınmaz %50 bedelden değil ipotek bedeli + satış masrafından satışa çıkarılmıştır) Adresi : Ufuktepe Mahallesi Adil Yılmaz Caddesi Dışkapı No:1B İç Kapı No:19 Çıldır / ARDAHAN Yüzölçümü : 88 m2 Arsa Payı : 1/59 Arda Pay/Paydalı (Konutun tam Hissesi satılacaktır) İmar Durumu: Çıldır Belediye Başkanlığı 9362 Sayılı yazısına göre E:1.00 Yençok:15.50 Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı:06/02/2019, Diğer (Konusu:Toplu yapıya geçilmiştir) Tarih :06/01/2023 Sayı:429693 ,Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazine iade edilir şerhi, muhtelif haciz ve ipotek şerhi vardır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ta