Bingöl Merkez Şehit Mustafa Gündoğdu Mahallesi 1466/6 45 m² hisseli arsa icradan satılık

T.C. Örnek No:53* BİNGÖL İCRA DAİRESİ 2026/91 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu Bingöl İli, Merkez İlçesi, Şehit Mustafa Gündoğdu Mahallesi, Düzağaç Mevkii, 1466 Ada, 6 Parsel, B Blok, 3. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu parsele ait kadastro paftası zemine uygulandığında anılan paftanın zemine aynen uyduğu zemin ile arasında herhangi bir farklılığın olmadığı tespit edilmiştir.1466 Ada, 6 nolu Parsel5 Katlı B Bloklu Apartman ve Arsası nitelikli olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu katta kapı üzerinde kapı numarasının 9 olduğu, 3.kat kuzey-doğu cephesindeolduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz meskenolarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Çevre Özellikleri: Taşınmaz Bingöl Belediyesinin yazısına göre imarlı alanda kalmaktadır. Şehit Mustafa Gündoğdu mahallesinde yer almaktadır. Çarşı merkezine 2450 metre, Belediye Hizmet Binasına 2150 Metre ve Hükümet Konağına ise 19500 Metre uzaklıktadır.Belediye sınırları içerisinde yer almakta, alt yapı hizmetlerinde faydalanmakladır.Merkez konumda yer almakatdır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Parsel üzerinde 1 adet betonarme 4 katlı bina bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın adı mutlu apartmanı'dır. Taşınmaz üzerindeki bina12 yıllık'tır. (13.06.2014 tarih ve 2014/131 ruhsat numaral) Yapı sınıfı 3. sınıf B grubudur. Binadaasansör bulunmamaktadır. Dış cephesi ısı yalıtımlıklasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramalıdır. Taşınmaz binanın Kuzey- Doğu cephesinde (ön cepheye bakmakta) yer almaktadır. Taşınmaz betonarme çerçeveli sistemle yapıldığı tespit edilmiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup, 4 katlı binanın 3. Katında yer almaktadır. Taşınmaz3.Katta brüt 114,00 m2, net 99,00 m2'dir. Taşınmaz 3 oda, 1 mutfak, 1 wc ve antreden oluşmaktadır. Meskenin zemin kaplaması mutfak banyo ve wc de seramik, odalarda laminat parke ile kaplıdır. Taşınmazın ısınma sistemi kaloriferli ve bireysel doğalgazlı olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Şehit Mustafa Gündoğdu Mahallesi, Şehit Mustafa Gündoğdu Caddesi, Bina No:5/1, İç Kapı No:9 Merkez/ Bingöl Yüzölçümü : 1.385,29 m2 (Ana Taşınmaz) Arsa Payı : 11/342 Hisse Payı : Tam İmar Durumu: Bingöl Belediyesinin 14.05.2026 tarih ve 90318 sayılı yazısının ekinde gönderilen belgelerde parselin imar durumuKonut Alanı Emsal:1.6 Ayrık 4 kat olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz için Bingöl Belediyesinden 13.06.2014 tarih ve 2014/131 ruhsat numaralı yapı ruhsatı alınarak yapı yapılmaya başlanılmıştır. Kıymeti : 3.376.545,00 TL KDV Oranı : %1 Damga Vergisi Oranı: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: " AT Yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler." şeklinde beyan bulunmaktadır. Diğer tüm şerh ve mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:07 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep