Düzce Kaynaşlı 157/82 1.549 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. DÜZCE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/107 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/107 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Kaynaşlı İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 157 Ada, 82 Parsel, Adresi : Merkez Mahalle KaynaşlıKaynaşlı / DÜZCE Yüzölçümü : 1.549,57 m2 İmar Durumu :Kaynaşlı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama imarPlanıile 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı içerisinde bulunduğu, Meri imar planında Ağaçlandırılacak Alan olarak kaldığı, parselin ortalama takriben 850 m2 si plansız alanda kaldığı bildirilmiştir. imar planında parselin Batı cephesiyol olarak planlanmıştır. Kıymeti : 1.073.201,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:10 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Kaynaşlı İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 157 Ada, 103 Parsel, Adresi : Merkez Mahalle Kaynaşlı Kaynaşlı / DÜZCE Yüzölçümü : 1.369,53 m2 İmar Durumu :Kaynaşlı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama imarPlanıile 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı içerisinde bulunduğu, Meri imar planında 2 Kat Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı,yapılaşma koşulları TAKS: 0.35 KAKS: 0.70 olduğu, parselin 165 m2 yola terki bulunduğu bildirilmiştir. imar planında parselin Kuzeybatı cephesi ile Doğu cephesinin Yol olarak planlandığı anlaşılmaktadır. Kıymeti : 5.370.032,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 11:15 22/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.