Düzce Kaynaşlı Merkez Mahallesi 354/39 1.572 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ 2025/15716 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/15716 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Kaynaşlı İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, TAŞLIK Mevkii, 354 Ada, 39 Parsel, Düzce İli, Kaynaşlı İlçesi, Merkez Mahallesi 354 ada 39 parsel yola cepheli durumdaki taşınmazın düz arazi vasfında olduğu görülmüştür. Güneyinde Bolu-Düzce D-100 Karayolu bulunmaktadır. Düzce Şehir Merkezine göre güneydoğuda yer almaktadır. Kaynaşlı Kaymakamlığına kuş uçuşu 220 m, Düzce Valiliğine kuş uçuşu 15,70 km, Kaynaşlı Devlet Hastanesine kuş uçuşu 807 metre, Kaynaşlı Yeni Camiine kuş uçuşu 130 metre uzaklıktadır. Çevresinde ticari faaliyet gösteren işletmeler, boş durumdaki arsalar ve camii bulunmaktadır. Elektrik, yol, su, doğalgaz ve altyapı hizmeti vardır. Taşınmazın üzerinde kuzey cephesinde bir adet natamam vaziyette yapı bulunmaktadır. Ancak bu yapının büyük kısmı doğusunda bulunan komşu parsel üzerinde olduğundan değerlendirmeye alınmayacaktır. Taşınmaz arsa vasfında olup, Bolu-Düzce D-100 karayoluna cepheli durumdadır. Taşınmazın incelenmesi sonucunda; çevresinin mevcut durumu ve konumu, cinsi, yüzölçümü, imar durumu, yola terki ve kıymetine tesir edebilecek bütün vasıflar dikkate alınarak taşınmazın bulunduğu mahaldeki serbest alım satımlar ve pazarlık payları da göz önüne alınarak değerlendirmeler yapılmıştır. Adresi : Düzce İli Kaynaşlı İlçesi Kaynaşlı Köyü Kaynaşlı / DÜZCE Yüzölçümü : 1.572,72 m2 İmar Durumu :Merkez Mahallesi 354 ada 39 Parselin 1/1000 uygulama imar planı içerisinde akaryakıt ve servis istasyonu alanında kaldığı ayrıca taşınmazın ortalama 240,00 m² yola terkinin bulunduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 15.727.200,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yok Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:21 06/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.