Düzce Yığılca Hacılar Köyü 179/2 6.769 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:55* T.C. YIĞILCA İCRA DAİRESİ 2026/39 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/39 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Yığılca İlçe, HACILAR Mahalle/Köy, 179 Ada, 2 Parsel, Düzce İl, Yığılca İlçe, Hacılar Köyü Düzce İl, Yığılca İlçe, HACILAR Mahalle/Köy, 179 Ada, 2 Parsel, Düzce İl, Yığılca İlçe, Hacılar Köyü ,179 Ada, 2Parsel, Düzce İl, Yığılca İlçe, Hacılar Köyü 179 ada 2 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarındakapama fındık bahçesi olarak gözükmektedir. taşınmazgüney bakılı arazi üzerinde ortalama 460 metre yükseltidedir.ortalama % 50eğimlidir. taşınmaz tapu kayıtlarında 6769,98 26 m2 alana sahiptir Taşınmaz 1/2 HİSSELİDİR. Taşınmaz kadastrol yola cephelidir.taşınmaz üzerinde yetişkin fındık ocakları bulunmaktadır. fındıkların bakımı yapılmaktadır.. Taşınmazların etrafında komşu parsellerde fındık tarımı yapılmaktadır. Düzce İlinin yıllık yağış ortalamasının 800-1000 mm/yıl civarında olduğu gözönüne alındığında bu bölgedeki yağışların yıllık dağılımı ürünü desteklediğinden dolayı ilçe düzeyinde tarımsal ürün alınabilmektedir. Taşınmazın tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yağış miktarı, okolojik şartları dikkate alındığında her yıl ürün almak mümkündür. Parselin köy yerleşik alanına yakın olması, parselin toprak özellikleri bakımından üzerlerindeki yetiştirilecek bitkilerin verimine olumlu katı sağlayabilmesi köye ulaşım yolunun yakınlığı, arazinin kolay satılabileceğive taşınmazın özellikleri bakımından değerlendirildiğinde % 5 oranında değer arttırıcı unsurları bulunmaktadır. NOT: TAŞINMAZ HİSSELİ OLDUĞUNDANTAŞINMAZIN1/2 HİSSESİ DEĞERİ OLUP, 1/2 HİSSE SATIŞI YAPILACAKTIR. Adresi : Düzce İli Yığılca İlçesi Hacılar Köyü Yığılca / DÜZCE Yüzölçümü : 6.769,98 m2 Arsa Payı : 1/2 hisselidir. İmar Durumu :Yok Kıymeti : 1.084.753,90 TL ( 1/2 HİSSE BEDELİDİR ) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:57 28/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.