Düzce Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyü 177/4 15.993 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AKÇAKOCA İCRA DAİRESİ 2025/121 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/121 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyü Güney Mevkii'nde bulunan 177 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Fındık Bahçesi" niteliğinde ve toplam 15.993,62 m² miktarında olduğu görülmüştür.Fiili Durumu: Keşif tarihinde yapılan gözlem ve inceleme neticesinde parselin kapama fındık bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi olarak kullanılan içerisinde yaklaşık 40-50 yaşlarında karışık çeşit ekonomik olarak ürün verebilecek fındık ocakları bulunmaktadır.Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı),bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Satılacak taşınmazın hissesi TAMDIR. (1/1) Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyü Güney Mevkii'Nde Bulunan 177 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz Akçakoca / DÜZCE Yüzölçümü : 15.993,62 m2 İmar Durumu: Parselin; Kuzeyi 177 ada 3 parsel, 177 ada 7 parsel ve kadastral yol, Doğusu ve güneyi 159 ada 2 parsel ve batısı 177 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 3.998.405,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:55 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyünde Gübü Deresi Mevkii'nde bulunan 144 ada 37 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında ?Fındık Bahçesi? niteliğinde ve toplam 5.625,55 m² miktarında olduğu görülmüştür.Fiili Durumu: Keşif tarihinde yapılan gözlem ve inceleme neticesinde parselin kapama fındık bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi olarak kullanılan içerisinde yaklaşık 40-50 yaşlarında karışık çeşit ekonomik olarak ürün verebilecek fındık ocakları bulunmaktadır.Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı),bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Satılacak taşınmazın hissesi TAMDIR. (1/1) Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyünde Gübü Deresi Mevkii'Nde Bulunan 144 Ada 37 Parsel Sayılı Taşınmaz Akçakoca / DÜZCE Yüzölçümü : 5.625,55 m2 İmar Durumu: Parselin; Kuzeyi 144 ada 36 parsel, Doğusu 144 ada 38 parsel ve orman arazisi, güneyi 144 ada 94 parsel ve batısı 144 ada 35 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 1.687.665,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:45 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyünde Gübü Deresi Mevkii'nde bulunan 144 ada 38 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Fındık Bahçesi" niteliğinde ve toplam 5.636,095 m² miktarında olduğu görülmüştür.Fiili Durumu: Keşif tarihinde yapılan gözlem ve inceleme neticesinde parselin kapama fındık bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi olarak kullanılan içerisinde yaklaşık 40-50 yaşlarında karışık çeşit ekonomik olarak ürün verebilecek fındık ocakları bulunmaktadır.Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı),bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Düzce ili Akçakoca ilçesi Kurukavak Köyü 144 ada 38 parsel ?de kayıtlı 5.636,09 m² Fındık Bahçesi nitelikli taşınmazın toplam değerinin;Fındık Bahçesi Değeri : 5.636,09-m2 x 300,00-TL/m² = 1.609.827,00-TL edeceği kanaatine varılmıştır.Dava dosyasında borçluya ait taşınmazın satılacak 1/2 hisse payının 845.413,50-TL edeceği kanaatine varılmıştır. Satışı yapılacak taşınmazın hissesi 1/2'dir. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyünde Gübü Deresi Mevkii'Nde Bulunan 144 Ada 38 Parsel Sayılı Taşınmaz Akçakoca / DÜZCE Yüzölçümü : 5.636,09 m2 İmar Durumu: Parselin; Kuzeyi ve doğusu orman arazisi, güneyi 144 ada 41 parsel ve 144 ada 39 parsel, batısı 144 ada 37 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 845.413,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/03/2027 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/03/2027 - 14:40 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Kurukavak Köyünde Köyiçi Mevkii'nde bulunan 144 ada 93 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Fındık Bahçesi" niteliğinde ve toplam 84,42 m² miktarında olduğu görülmüştür.Fiili Durumu: Keşif tarihinde yapılan gözlem ve inceleme neticesinde parselin kapama fındık bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi