Düzce Merkez Şıralok Mahallesi 937 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ 2026/429 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/429 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli, Merkez İlçesi, Şıralok Mahallesi Köy İçi Mevkii 606 Parsel sayılı 937,83 m² yüz ölçümlü "Tarla" nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın içerisinde bir adet dubleks yapı bulunmakta olup, dubleks yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı kiremit kaplıdır. Giriş kapısı ahşap kapıdır. Çatısı mevcuttur. Pencereleri ahşap doğramadır. Yapı girişinin doğusunda kapalı garaj bulunmaktadır. Oda zeminleri parke kaplıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolaplar mevcuttur. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Banyo zemini seramik kaplıdır. Banyoda duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Yapının taban alanı 260,00 m², toplam alanı 520.00 m² dir. Bahçede açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde yüzme havuzu bulunmakta olup, havuz alanı 40,00 m² olarak hesaplanacaktır. İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Düzce Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü? nün dosya içerisinde mevcut 218525 sayılı yazısına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Şıralok Mahallesi 606 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanı içerisinde kaldığı, ayrıca taşınmaz içerisindeki yapı ile ilgili yapı ruhsatı, yapı kullanım izin belgesi, kat irtifakı ve mimari proje hususunda bahse konu ada /parsel için yapılan arşiv sorgulamada herhangi bir belgeye rastlanılmadığı belirtilmiştir. Kıymeti : 19.117.782,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:14 24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.