Hakkari Merkez ilçesi Bulak Mahallesi 118/75 538 m² arsa icradan satılık

T.C. HAKKARİ İCRA DAİRESİ 2026/102 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/102 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari ili Merkez ilçesi Bulak Mah. 118 ada 75 parsel sayılı 538,41 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamı bilirkişi raporun göre: Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Yerinde sınırları belli değildir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmaz geometrik şekli bakımından şekilsiz bir yapıda olup eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz konut nitelikte yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölge içinde bulunmaktadır. Belediye İmar Müdürlüğünün cevap yazısına göre taşınmaz uygulama imar planı içinde konut alanı olarak yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde 6-10 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı, 21-25 yaşlarında 2 adet elma ağacı, 21-25 yaşlarında 1 adet kiraz ağacı, 21-25 yaşlarında 1 adet armut, ağacı mevcuttur. Detaylı bilgiler satış ilanının ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur. İmar Durumu : Dosyasındaki gibidir Kıymeti : 4.620.554,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:02 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari ili Merkez ilçesi Bağlar Mah. Mülki Rahmi mevkii 244 ada 27 parsel sayılı 441,38 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın tamamı bilirkişi raporuna göre: Dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Yerinde sınırları belli değildir. Taşınmaz belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmaz geometrik şekli bakımından dikdörtgen bir yapıdadır. Taşınmaz eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mevki konut nitelikte yapılaşmasının yoğun olduğu bir bölge içinde bulunmaktadır. Belediye İmar Müdürlüğünün cevap yazısına göre taşınmaz uygulama imar planı içinde konut alanı olarak yer almaktadır. Detaylı bilgiler satış ilanının ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur. İmar Durumu :Dosyasındaki gibidir Kıymeti : 1.853.796,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:55 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari ili Merkez ilçesi Dağgöl Mah. Tepealtı Mevkii 126 ada 2 parsel 3. kat 6 nolu bağımsız bölüm sayılı 193,19 m2 yüzölçümlü mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı bilirkişi raporuna göre: Tapu kaydına göre ana taşınmaz 220,79 m² alana sahip '6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası niteliğindedir. Ana taşınmazın üzerinde kadastro paftasıyla uyumlu 7 katlı, 182,39 m² taban alanlı betonarme bina bulunmaktadır. Ana taşınmaz belediye hizmetlerinden istifade etmekte olup, 1319 sayılı emlak vergisi kanununun ilgili maddelerine göre arsa vasfındadır. Ana taşınmaz geometrik şekli bakımından dikdörtgen bir yapıda olup eğimsiz arazi yapısına sahiptir. Ana taşınmazın bulunduğu mevki ticaret ve konut olarak yapılaşmasının içinde bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz 3. Kat 6 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz 193,19 m² alana sahip , 3+1 özelikte giriş holü, koridor, salon , mutfak , 3 oda ,2 banyo , balkon ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekanlarda giriş holü ,koridor, mutfak ve balkonlarda zemin seramik kaplama , salon ve odalar zemin lamine ahşap parke kaplama , duvar ve tavanlar boyalı , ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar seramik kaplama tavan ise pvc asma tavan , iç kapı doğramaları ahşap ve pencere doğramları pvc malzemelerden yapılmıştır. Parsel Üzerinde bulunan yapının dış cephelerinin su bazlı akrilik boyalı, Isınma şeklinin doğal gaz, dış kapı ve pencerelerin pvc doğrama olduğu tespit edilmiştir. Yapının yaklaşık 1-5 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Ulaşım bakımından iyi seviyede toplu taşınma araçlarına güzergahında kalmakta olup özel araçla ulaşım rahattır. Yapının çatısı demir profilli oturtma çatı üzeri galvanizli sac örtü kaplıdır. Hakkari İli Merkezi engebeli bir topoğrafyaya sahip olup, etrafı dağlar ile çevrilidir. Yerleşim için, arsalarda arz sorunu olduğundan, arsaların fiyatları nispeten yüksektir. Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan sınırları dışında kalmakta fakat belediye hizmetlerinden(yol, su, temizlik v.b.) yararlanmaktadır. Belediye İmar Müdürlüğünün cevap yazısına göre taşınmaz uygulama imar planı içinde ticaret+konut alanı olarak yer almaktadır. Detaylı bilgiler satış ilanının ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur. İmar Durumu :Dosyasındaki gibidir Kıymeti : 4.885.282,44 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:56 08/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifa