Kilis Merkez Gülbaba Köyü 111/84 3.430 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KİLİS İCRA DAİRESİ 2025/941 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : DİKKAT !! TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 5/24 HİSSESİ SATILACAKTIR .Taşınmaz Kilis İli Merkez İlçesi Gülbaba köyü 111 ada 84 parselin fiili zemini üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. taşınmaz köy yerleşim yeri bitişiğinde yer almakta olup, etrafında 1-2 katlı yapıların mevcut olduğu belirlenmiştir. Sosyo-ekonomik yönden düşük gelir grubunda bulunan vatandaşların tercih ettiği Gülbaba köy içi parseldir. Ulaşım sorunu yoktur. Bir kısmı düz bir kısmı ise heterojen % 20-25 eğimli bir yapıdadır. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon hizmetlerinde faydalanmaktadırlar. Her türlü özel idare hizmetlerinden faydalanabilmektedirler. Taşınmaza ilişkin daha fazla ayrıntılı bilgiye ve fotoğrafa satış ilanı ekindeki bilirkişi raporundan ulaşılabilir . Adresi : Kilis İli Merkez İlçesi Gülbaba Köyü 111 Ada 84 Parsel Sayılı Taşınmaz Merkez / KİLİS Yüzölçümü : 3.429,70 m2 HİSSE : 5/24 İmar Durumu: Belediye sınırları , mücavir alan sınırları , imar planı sınırları dışında kalmaktadır . Kıymeti : 250.082,29 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 1. ve 2. derece korunması gerekli kültür varlığıdır ( 10/11/2016 tarih ve 8811 yevmiye ) 2. Derece Askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır ( 25/06/2018 tarih ve 5418 yevmiye ) Kilis 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 18/12/2025 tarih ve 2025/885 dosyasında davalıdır . Tapu kaydındaki gibidir . Ayrınıtılı tapu kaydına müdürlüğümüz dosyasından ulaşılabilir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, al