Elazığ Merkez Kelmahmut Köyü 117/12 15.152 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2023/48 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 30/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen Elazığ İli Merkez İlçesi Kelmahmut Köyü Hatun Mevkii 117 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaz; tapu kaydında sulu tarla vasfındadır. Taşınmazın çevresinde tarımsal vasıflı Tarla vasıflı taşınmazlar bulunmakta ve şehrin tercih edilebilecek bölümünde yer alıp, taşınmazyolu ve elektriği var, Taşınmaz ulaşım yönünden de kolaylık arz etmektedir.Taşınmaz halihazırda sürülü olup, tarımsal arazi olarak Sulu Tarlavasfındadır. Taşınmaz üzerinde dikili ağaç ve yapı bulunmamaktadır. ElazığBelediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğü57552 sayılı cevabi yazısı; belediyemiz mücavir alan sınırları dışında kaldığı belirtilmiştir. TEDAŞ 11. Bölge Müdürlüğü 1710917 sayılı cevabi yazısı; tesis edilen irtifak hakkımızın Kurumumuzun herhangi bir hak kaybına uğratmaksızın 689.12 m² irtifak hakkımızın korunması şartı ile satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir. TEDAŞ 11. Bölge Müdürlüğü 1725857 sayılı cevabi yazısı; Bahse konu dava konusu taşınmazlar ile ilgili Bölge Müdürlüğümüzce yapılan tetkikler sonucunda Elazığ ili, Merkez ilçesi, Kelmahmut köyü 117 ada 12 parsel üzerinde tesis edilen irtifak hakkımızın Kurumumuzun herhangi bir hak kaybına uğratmaksızın 660 m² irtifak hakkımızın korunması şartı ile satışa engel teşkil etmemektedir. Yüzölçümü : 15.151,90 m2 Kıymeti: 8.333.545,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tek Genel Müd. lehine 660 M2'lik İrtifak Hakkı. Tarih: 27/03/1980 YEVMİYE: 880 İrtifak Hakkı : Venk Suyundan 1585 Saat 56 Dakikada 30 Dakika İstifade Eder. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde i