Elazığ Merkez Sürsürü Mahallesi 2243/2 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/398 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, SÜRSÜRÜ Mahalle/Köy, 2243 Ada, 2 Parsel, B BLOK ZEMİN KAT 2 BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse ile Mehmet Celalettin Betedin adına kayıtlıdır. taşınmaz Sürsürü Mahallesi sınırları içerisinde konumludur.yer aldığı bölgenin yapılanma çalışmaları tamamlanmış olup, yakın çevresinde benzer vasıfta yapılar bulunmaktadır. Malatya caddesinin arka sokağında yer almaktadır. Park23 AVM?ye yaklaşık 3+300 metre mesafededir. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma ile sağlanabilmektedir. Şehrin oturmuş bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, ana ulaşım akslarına yakın konumda olup minibüs ve otobüs ulaşım güzergahı üzerinde gayrimenkul piyasasınca tercih edilebilir bir konumdadır.Ana Taşınmaz Özellikleri: - Bina; Bodrum+Zemin+ 4 Normal Kat oluşmaktadır. - Bina 6 Katlıdır. - Bina girişi yüksek giriş zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. - Dış cephe boyalıdır - 1 adet asansörü bulunmaktadır. -Taşınmazın zemin katta yer alması nedeniyle piyasa koşullarında üst katlardaki benzer nitelikteki dairelere göre değer düşürücü bir özellik olmasına rağmen Malatya Caddesine yakın, ulaşım olanakları yüksek ve oturmuş bir bölgede yer alması değerini destekleyen unsurlardandır. 2020 yılı Elazığ Depremi ve 2023 yılı Kahramanmaraş Merkezli Depremler sonucunda binada oluşan herhangi bir deprem kaynaklı hasar tespit edilmemiştir. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz Zemin katta yer almaktadır. Net alan: 97 m²3 Oda 1 Salon, Mutfak, Antre+Hol, WC-Lavabo, Banyo ve iki adet cam balkon ile kapatılmış balkon birimlerinden ibarettir.Yerler ıslak zeminler mutfak ve koridor seramik, diğer birimler parkedir. Duvarlar ve tavan boyalıdır.Mutfak dolapları iyi durumdadır. Pencereler PVC ve kapılar ahşaptır. Giriş Kapısı Çelik Kapıdır. Isınma Doğalgaz Kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz dolu durumdadır ve mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın eksik ve üstün özellikleri, mevkii, konumu, ulaşım imkânı, belediye hizmetlerinden faydalanma durumu, arazisinin değeri, binanın yaşı, çevre düzenlemesi, taşınmazın bulunduğu konum, yüzölçümü, keşif tarihindeki nitelikleri gibi değerine etki edecek unsurları da göz önünde tutan heyetimiz, söz konusu taşınmazın hali hazır durumu yönünden incelemelerini yaparak ve tüm objektif unsurları ayrı ayrı mukayese ederek taşınmazın bedelini serbest piyasa araştırması da yaparak 2.500.000 TL olarak tespit ve takdir etmiştir. Adresi: Abdullahpaşa Mahallesi 28.Sokak 1-D Numaralı Apartman Zemin Kat: 2 N Merkez / ELAZIĞ Arsa Payı: 17/340İmar Durumu: İnşaat tarzı İmar Durumu: E:1,8, Yençok:21,50 m Müsaadeli TİCK alanında kaldığı ve kısmen yola terkinin olduğu Kıymeti: 2.500.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : AT İSTİFADE HAKKI Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklı