Düzce Akçakoca Yalı Mahallesi 35/15 153 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKÇAKOCA İCRA DAİRESİ 2026/17 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Yalı Mah. Bebek Mevki 35 ada 15 parsel sayılı Zemin+Asma Kat 9 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 248,66 m² yüzölçümünde ve ana taşınmazın tapu kaydında "6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" niteliğinde olduğu tespit edilmiştir.Fiili Durumu: Parsel üzerinde 1 bodrum+ 1 zemin (asma katlı) + 4 normal kat (çatı katı eklentili) olmak üzere 6 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Değer tespiti istenen taşınmaz zemin + asma kat, 9 bağımsız bölüm numaralı, iş yeri nitelikli taşınmazdır. Yaklaşık 3-6 yıllıktır.Taşınmaz; zemin kat yalnızca iş yeri hacminden oluşmakta olup 82 m2, asma kat tek hacimden oluşmakta olup 71 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz projesine göre toplam 153 m2 kapalı kullanım alanlı, iskânlı, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü, işyeri olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden) İmar Durumu: Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde bitişik yapı nizamında 5 katlı "Konut + Ticaret" alanı olarak belirtilen alanlar içerisinde kalmaktadır. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Yalı Mah. Bebek Mevki 35 ada 15 parsel sayılı Zemin+Asma Kat 9 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Yüzölçümü : 153 m2 Arsa Payı : 2/30 İmar Durumu: Parselin; Kuzeyi 35 ada 19 ve 20 parsel sayılı taşınmazlar, Doğusu 35 ada 22 ve 24 parsel sayılı taşınmazlar, Güneyi 35 ada 14 parsel sayılı taşınmaz, Batısı ise imar yolu (Bebek Sokak) ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 13/03/2019 tarih 1876 yevmiye numaralı "Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır." beyanı bulunmaktadır. 31/05/2023 tarih 5141 yevmiye numaralı "...KM ne çevrilmiştir." beyanı bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedel