Bilecik Bozüyük 737 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/28 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında; Bitişik Nizam, 3 kata müsait, konut yapı alanında ve yolda kaldığı, taşınmaz parselin yaklaşık yarı alanı yola terk alanıdır.Taşınmaz ilçenin doğusunda, çevresinde seyrek, genellikle 1-2 katlı konut yapıları olan konumda, Hükümet Binasına 670 m, Belediye binasına kuş uçumu yaklaşık 380 m, Çarşı merkeze 600 m mesafede olup ilçe merkezine ulaşım yaya veya özel oto ile yapıldığı, ilçedeki tüm Belediye, Telekom, Tedaş, PTT, doğalgaz hizmetlerinden faydalandığı,taşınmaz parsel üzerinde, İki katlı ev, tek katlı ev, depo-kömürlük, samanlık, ahır, oda, kiler gibi birtakım yapılar mevcut olup, İki katlı Ev-1: Parselin arka cephesinde yaklaşık 75 yaş üzeri iki katlı ahşap yapı olup oldukça eski ve kullanılamaz haldedir. Yapı esaslı tamir ve tadilat sonrası kullanılabilir hale gelir ancak yapılan masraf yeni yapı maliyetine yakın olacağından yapının değeri yoktur. Depo-Kömürlük: Parselin arkasında çevresi duvar ve ahşap, çatısı ahşap ancak enkaz halde olan yapıdır. Değeri yoktur.Samanlık: Parselin gerisinde sağ arka köşesinde ahşap enkaz halde yapıdır. Değeri yoktur.İki katlı Ev-2: Parselin güney sınırına dayalı girişi tek katlı, ev yapısı 2 katlı ahşap evdir. Yaklaşık 75 yaş üstü olan yapı yığma olup ölçülen değerlere göre 58,00 m2 zeminde kurulu üst katı 50,00 m2 dir. Her iki katın toplamı 108,00 m2 dir. Mutfak tezgâhı beton üzeri seramik kaplamadır. Oda tavanları kontra plak kaplı, kapı doğramaları ahşap pencere pvc doğramadır. Banyo ve wc tabanı ile duvarların yarı yüksekliği seramiktir. Yapı oldukça eskimiş ve yıpranmıştır.Oda-Fırın-Kuruluk: Parselin girişinin sol tarafında dizili olan tek oda, kuruluk, fırın, kuruluk yapıları tek çatı altındadır. Yaklaşık 75 yaş üzeri olan yapının dışı kerpiç duvar, çatısı ahşap, çatı örtüsü kiremit olup ölçülen değerlere göre 5,20 m x 16,20 m = 84,00 m2 alanda kuruludur. Oda bölümünün çatısı çökmüş olup tamir tadilat gerekmektedir. Oldukça eski ve yıpranmıştır. Yüzölçümü : 736,73 m2 İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibidir Kıymeti : 2.813.655,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:41 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Taşınmazı tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı anlaşıldığından, birinci artırma e-satış portalı üzerinden yalnızca malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100 (yüzde yüzü) üzerinden yapılacaktır. Birinci artırma sonucunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde 2. İhale belirtilen yer, gün ve saatte e- satış portalı üzerinden halka açık şekilde açık artırma usulüyle yapılacaktır. 2. İhale gününde malın muhammen bedelinin yüzde 50'sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale edilecektir. 2-Birinci ve ikinci artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin %10'dan fazla hisse sahibi olup olmadığına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri z