Siirt Merkez Yenimahalle Mahallesi 405/9 307 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİİRT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Bayındırlık Cad. Mevkii, 405 Ada, 9 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmaz ile ilgili Siirt Belediye Başkanlığının yazısında Siirt Merkez Yeni Mahallesi ,405 Ada 9 Numaralı Parsel taşınmaz, Siirt İli Merkez İmar Planı içerisinde olup ,1/1000 Ölçekli Şehir İmar planında Ayrık Nizam 7 Katlı Konut olarak planlandığı görülmüştür. Satış konusu taşınmaz Bina, Siirt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yazısında Yapı Ruhsatının 29.12.2005 tarihinde alındığı, yapı ile ilgili herhangi bir yıkım kararı olmadığı hususu da belirtilmiştir. Satış konusu 405 ada 9 parsel üzerinde apartman şeklinde zemin +5 katlı olarak inşa edilmiş 4. Kat,11 Numaralı Taşınmaz, Yeni mahallesinde konut ve Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu Hami Efendi Caddesi yer almaktadır.Dava konusu taşınmaz Konutların ve Ticari dükkanların yoğun olduğu Hami Efendi Caddesi üzerinde Siirt Yeni Mahallesi Camisine 1500,00 metre, Siirt Özel İbni Sina Hastanesine 250,00 metre, Aile Sosyal Politikalar İl Müdürlüğüne 20,00 metre, Siirt Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'ne 130,00 metre, Siirt Andera PARK AVM'ye 700,00 metre ,Siirt Eğitim ve Araştırma Hastanesine 1100,00 metre, Siirt Anadolu İmam Hatip Lisesine 400,00 metre , Siirt Üniversitesi Merkez Kampüsüne 600 metre, Sürt Valiliğine 1900,00 metre ve Siirt Adliyesine 950,00 metre mesafede yer almaktadır. Satış konusu Dairenin, 3 Oda, | Salon ,1 Mutfak ,| Banyo , | Wc ile | Balkondan oluştuğu ,dairede iç kapıların ahşap doğrama kapı, giriş kapısının çelik kapı ve, pencerelerin PVC doğramalı olduğu, zemin kaplamasının tüm odalarda fayans kaplamalı olduğu, duvar boyasının saten badana boyalı olduğu 4avanlarının boyalı olduğu Mutfak dolaplarının ve banyo ile WC duvarlarının boyalı olduğu , Dairenin giriş kapsının çelik kapılı ve asansörlü bina girişinden olduğu, doğalgazlı, kombili ve asansörlü olup, mutfakta mutfak dolabının ahşap kaplamalı ahşap dairenin yapı ruhsatı itibari ile 16-20 yaşlarında olduğu ve daire alanının Mimari Projeye göre Brüt 101,00 m2 olduğu görülmüştür. Adresi : Siirt Merkez Yenimahalle Hami Efendi Cad. No:34/11 Siirt Merkez / SİİRT Yüzölçümü : 307,11 m2 Arsa Payı : 2/28 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.095.695,71 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 13:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşılad