Bilecik Merkez Bahçelievler Mahallesi 552/17 2.561 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2023/141 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 552 Ada, 17 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Bilecik Belediye Başkanlığı e-çap uygulaması içeriğinde, Belediye Uygulama İmar Planında ayrık nizam beş kat konut ve ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir. Taşınmaz belediyenin mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon, su, elektrik v.b.) yararlanmaktadır.Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, Abdülhamithan Bulvarı Yakamoz Sitesi B Blok No:7 Kat:1, 5 nolu bağımsız bölüm. Taşınmazın konum Bilecik İl merkezinin kuzeyinde bulunan ve Hamsu Köprüsü geçişi ile merkezden ayrılan Bahçelievler Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Şeyh Edebali Kültür Merkezi, Bilecik Öğretmenevi, Jandarma Tugayı bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Otogarı'nın önünde bulunan Atatürk Bulvarı üzerinde kuzey yönünde 2000 m. ilerlenir, söz konusu taşınmaz İstanbul - Eskişehir anayolu üzerinde solda, Yakamoz Sitesinde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul 552 ada 17 parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme yapı cinsinde, bodrum + zemin + 5 normal kat olarak inşa edilen bina içerisinde konumlanmaktadır. Taşınmaz, söz konusu binanın 1. normal katında konumludur. Binanın zemin ve bodrum katı showroom, dükkan vb. kullanım amacı ile imal edilmiştir. Bina dış cephesi plastik boya olan yapının montolama çalışması yapılmıştır. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina girişi doğu yönündeki giriş kapısından ve yol kotundan sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün güney ve batı yönlerine cephesi vardır. Her normal katta dört adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın alt katında dükkan yapısı, üst katında ise mesken bulunmaktadır.Yerinde yapılan incelemelere göre söz konusu daire, 130 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda, salon, banyo, ebeveyn banyosu, wc, mutfak, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonlar güney ve batı yönlerinde bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölümün kaba in?aatı, ince iç sıvası, ısıtıcı petekleri, pencereleri ve balkon kapıları, giriş kapısı takılmı? olup içerisinde başka hiçbir çalışma yapılmamıştır. Yani duvarların boyası, zeminin döşemesi, mutfak, banyo, wc nin seramik kaplamaları yapılmamıştır. O yüzden söz konusu bağımsız bölüm şu anda oturulabilecek durumda olmayıp içerisinde bahsedilen çalışmaların yapılması gerekmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölümün inşaat işlemlerinin yaklaşık %60 lık kısmı tamamlanmış durumdadır. Taşınmazın Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yapı sınıflarından 3-B yapı sınıfı konut olarak değerlendirilmiştir.(binada bulunan diğer meskenler kullanılır vaziyettedir.) Adresi : Bilecik İLi, Merkez İLçe, Bahçelievler Mahallesi, Abdülhamithan Bulvarı Yakamoz Sitesi B Blok No:7 Kat:1, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / BİLECİK Yüzölçümü : 2.561,04 m2 Arsa Payı : 140/7200 İmar Durumu: Yapı ruhsat tarihi 29.09.2009'dur.Belediye Uygulama İmar Planında ayrık nizam beş kat konut ve ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 2.379.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:07 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerinmalın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup