Bilecik Merkez Bahçelievler Mahallesi 873/1 1.532 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2023/141 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, Şehiralanı Mevkii, 873 Ada, 1 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm . Taşınmazın bulunduğu parsel tapu kayıtlarında, Bahçelelievler Mahallesi 873 ada 1 parselde bulunmakta olup parselin alanı 1.532,00 m² dir. Tapu bilgilerinde ana taşınmaz niteliği Betonarme Sekiz Katlı Apartman ve Arsası olup bağımsız bölüm niteliği meskendir. Bağımsız bölümün arsa payı 4/124 dir. Bilecik Belediye Başkanlığı e-çap uygulaması içeriğinde, Belediye Uygulama imar Planında ayrık nizam beş kat konut ve ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir. Taşınmaz belediyenin mevcut hizmetlerinden (kanalizasyon, su, elektrik v.b.) yararlanmaktadır. Taşınmazın konum Bilecik il merkezinin kuzeyinde bulunan ve Hamsu Köprüsü geçişi ile merkezden ayrılan Bahçelievler Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Malhatun ilköğretim Okulu, Balahatun Camii, Uğur Mumcu Parkı ve KYK Kız Öğrenci Yurdu bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Otogarı'nın önünde bulunan Atatürk Bulvarı üzerinde kuzey yönünde 2000 m. ilerlenir küçük sanayi altgeçidinden geçilen cadde üzerinde 150 metre ilerlendiğinde caddenin solunda bulunmaktadır. Bölgeden Bilecik merkezine 5 dakikada bir kalkan minibüsler ile gidilebilmektedir. Ana gayrimenkul 873 ada 1 parsel üzerinde, ayrık nizam, betonarme yapı cinsinde, bodrum + zemin + 6 normal kat + çatı katı olarak inşa edilen bina içerisinde konumlanmaktadır. Taşınmaz, söz konusu binanın 5. normal katında konumludur. Zemin katı dükkan olarak kullanılan binanın normal katlarında 4 adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi plastik boya olan yapının montolama çalışması yapılmıştır. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Bina girişi güney yönündeki giriş kapısından ve yol kotundan sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün güney, doğu, batı ve kuzey yönlerine cephesi vardır. Bina giriii yol kotu seviyesinden sağlanmaktadır. Bina girişi karşıya alındığında, girişe karşı sol konumludur. Her katta dört adet daire bulunmaktadır. Taşınmaz ara katta konumludur. Yerinde yapılan incelemelere göre söz konusu daire, 135 m2 kullanım alanına sahip 3 oda, salon, banyo, ebeveyn banyosu wc, mutfak, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonlar güney ve batı yönlerinde bulunmaktadır. Zeminler odalar ve salonda ahşap laminant parke, mutfak, wc, banyo ve holde ise seramiktir. Duvarlar; odalar ve salonda yağlı boya, mutfakta ise seramiktir. Tavanlar plastik boyalı ve kısımları kartonpiyerlidir. İç mekan kapıları ahşap Amerikan kapı olup, balkon kapıları ve camlar pvc'dir. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazdır. Isınma duvarlara monteli radyatörler ile sağlanmaktadır. Mutfak ahşap dolaplara sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin giriş hol bölümünde gömme dolap bulunmaktadır. Ana banyoda duşakabin bulunmaktadır.Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, İstiklal Caddesi, Yonca Apartmanı No:33 Kat:5, 17 nolu bağımsız bölüm. Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Bahçelievler Mahallesi, İstiklal Caddesi, Yonca Apartmanı No:33 Kat:5, 17 Nolu Bağımsız Bölüm.Merkez / BİLECİK Yüzölçümü : 1.532 m2 Arsa Payı : 4/124 İmar Durumu: Yapı ruhsat tarihi 07.07.2005'dir Belediye Uygulama imar Planında ayrık nizam beş kat konut ve ticaret alanında kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 4.117.500,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. TEDAS LEHINE 67,77M2 IRTIFAK HAKKI VARDIR. İrtifak hakkı korunarak tescil verilecektir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 11:13 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerinmalın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katıl