Gümüşhane Merkez Çamlıca Mahallesi 115/26 142 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÜMÜŞHANE İCRA DAİRESİ 2026/93 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ***Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri*** TAŞINMAZIN T APU K AYDI VE NİTELİĞİ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- İLİ : Gümüşhane ANA TAŞ. YÜZÖLÇÜMÜ : 142,07 m2 İLÇESİ : Merkez ANA TAŞ. NİT : 4 Katlı Betonarme Apartman MAHALLE/KÖY ADI : Çamlıca BLOK/KAT/B.B. NO. : - / 3 / - / 7 MEVKİİ : Hamamlar ARSA PAY/PAYDA : 1/8 arsa payı ADA/PARSEL : 115 / 26 BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ: Mesken ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Yukarıda Bilgileri YazılıTaşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup , Aşağıdaki Bilgiler 24/07/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Gümüşhane İli, Merkez İlçe, Çamlıca Mahallesi, Hamamlar Mevkii, 115 Ada, 26 Parsel, 3. Kat., 7 Nolu Bağımsız Bölümdekitaşınmaz. Ana taşınmaz 4 katlı betonarme apartman niteliğindedir. Taşınmazın Gümüşhane-Trabzon çevre yoluna 200 m, Gümüşhane Belediyesine ise 450 m mesafede olduğu görülmüştür. Taşınmaz Gümüşhane şehirmerkezine yakın konumda olup çevresinde yüksek katlı konutlar ve kamu kurumları bulunmaktadır. Bu özellikleri nedeniyle şehrin değerli bölgelerinden biri üzerinde bulunmaktadır.Mahallinde yapılan incelemede dairenin 71,95 m2 net alana sahip olduğu tespit edilmiştir.Daire; 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 adet balkondan ibaret olup doğalgazlıdır.Meskenin giriş kapısı ve iç kapıları ise ahşap kapıdır. Odaların zemini ahşap, antre zeminilaminant parke kaplı olup ıslak zeminler ise seramik kaplıdır. İç duvar yüzeyleri plastik boyalıolup tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı granit olup tezgâhın altında ve üstünde pvc kaplama kapaklı dolaplar mevcuttur. Bina belediyenin yol, su, kanalizasyon, ulaşım vb. hizmetlerinden faydalanmaktadır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : 24/01/2023 Tarih 535 Yevmiye numaralı " Yönetim Planı : 19/12/2022 " Vardır. ( Diğer şerhler Tapu kaydındaki gibi olup müracaat halinde ilgililerce incelenebilecektir. İhaleye iştirak edeceklerin taşınmaz kaydındaki bilgileri bilip, kabul etmiş sayılacağı, ayrıca sonradan doğabilecek maddi ve hukuki zararın ihale alıcısına ait olacağı hususu ihtar olunur. Takdir Olunan Değer : 1.834.725,00 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 183.472,50 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : Gümüşhane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyamıza14/09/2026 tarihinde gönderdiği E-23058958-115.01.06-18043 sayılı yazısında "Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, Çamlıca Mahallesi, 115 ada ,26 parsel ayrık nizam 4 kat konut alanı olarak planlıdır." Denilmiştir. Adresi : Gümüşhane İli, Merkez İlçe, Çamlıca Mahallesi, Hamamlar Mevkii, 115 Ada, 26 Parsel, 3. Kat., 7 Nolu Bağımsız Bölüm KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:40 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:40 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi et