Giresun Tirebolu 262/11 938 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TİREBOLU İCRA DAİRESİ 2026/128 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Giresun ili tirebolu ilçesi demirci mah bük mevkii 262 ada 11 parsel 6. kat 18 nolu bb konut vasfında taşınmazın borçluya ait tam hissesi. gayrimenkulün bulunduğu bina 937,96 m2 yüzölçümlü, ayrık nizamda betonarme karkas şekilde inşa edilmiştir. söz konusu ana taşınmaz 31/12/2010 tarih 1358 sayılı yeni yapı ruhsatı, 22/12/2011 tarih 1408 sayılı tadilat ruhsatı ve 18/03/2015 tarih 2015/5 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. ana taşınmaz bodrum+zemin+6 normal kat olmak üzere toplamda 8 katlı inşa edilmiştir. binanın dış cephesi mantolama üzerine akrilik dış cephe boyalı, apartman girişi kapısı camlı demir doğrama, bina giriş zemini merdiven basamakları ve kat ara sahanlık zemini mermer, bina içi duvarlar alço sıva üzeri boyalı, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. taşınmazın çatısı ve çatı kontrüskiyonu yapılmıştır. belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. konumuz gayrimenkul söz konusu binanın 6. katında, bina girişine göre sağ kısımda bulunan kuzey, güney ve doğu cepheli 18 bb numaralı meskendir. taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimarı projesine göre salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo,wc, antre, hol ile 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta ve yaklaşık brüt 110 m2 alana sahiptir. meskenin giriş kapısı çelik, iç mekan kapıları panel, hol, antre ve mutfak zemini seramik diğer tüm kuru hacim zemini laminant parke kaplama, mutfak dolapları mdf, tezgahı granit, ıslak hacimlerde zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplama, kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı, pencereleri pvc malzemedir. meskende ısıtma doğalgaz kombi ile sağlanmakta olup radyatörler paneldir.manzara açısı bulunmaktadır. taşınmazın yerinde projesine göre katı ve ana gayrimenkul içindeki konumu doğrudur. imar müdürlüğünden gelen cevabi yazıda taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlandığı, belediye imar planında ayrık nizam 7 katlı konut alanı olarak görüldüğü bildirilmiştir. İmar Durumu: Dosyasındaki gibidir Kıymeti : 2.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6