Elazığ Merkez Aydıncık Mahallesi 157/45 5.847 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/5654 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre "Elazığ İl, Merkez İlçe, AYDINCIK Mahalle/Köy, devedüzü Mevkii, 157 Ada, 45 Parsel, susuz tarla Elazığ İli, Merkez İlçe Aydıncık Köyü, Düz Mevkii 157 ada 45 parsel numaralı 5846,62 m² yüzölçümlü Susuz Tarla vasfındaki taşınmazın tapu kaydında, Taşınmazın tapu kaydında yüzölçümünün 5846,62 m2, vasfının “susuz tarla” olduğu, Taşınmaz eğiminin kuzeyden-güneye % 0-1, batıdan-doğuya % 1-2 seviyesinde olduğu, topoğrafyasının düz olduğu, Taşınmazın kuş uçuşu ile Aydıncık köy yerleşim yerine 2,6 km, İl merkezine 13,7 km mesafede yer aldığı, Taşınmazın kadastral yolunun bulunmadığı, Taşınmaz toprağının derin, organik madde içeriğinin düşük, verim kabiliyetinin ise orta seviyelerde olduğu, Tarımsal faaliyeti kısıtlayıcı faktörlerden taşlılık, tuzluluk, drenaj, erozyon gibi problemlerinin olmadığı, Taşınmaz sınırlarında herhangi bir ihataya (tel çit, dikenli tel, duvar..vb.) rastlanmadığı, Taşınmazın boş tarla olduğu, üzerinde çok yıllık zirai muhdesatın bulunmadığı, herhangi bir su kaynağı ile sulama altyapısına (boru, ark, havuz, kuyu..vb) rastlanmadığı bu itibarla da susuz tarla vasfında olduğu tespit edilmiştir. Müdürlüğünüzün 2026/5654 esas sayılı dosyası kapsamında kıymet takdiri istenen; Elazığ İli, Merkez İlçe Aydıncık Köyü, Düz Mevkii 157 ada 45 nolu taşınmazla ilgili olarak yapılan inceleme, tespit ve değerlemeler sonrasında, 157/45 nolu, susuz tarla niteliğinde olan taşınmazın toplam değerinin 1.072.334,42 TL olduğu, borçlu K**** K**'un 1 /1 hissesine karşılık gelen miktarının ise 1.072.334,42 TL olduğuhesaplanmıştır. " Adresi : Elazığ Merkez Aydıncık Köyü Devedüzü Mevkii 157 Ada 45 Parsel Susuz Tarla Elazığ Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 5.846,62 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: İnşaat tarzı 1.2. İmar Durumu: Elazığ Belediye Başkanlığı Etüd Proje Müdürlüğünün bila tarih ve E-25506309-115.01.99- 114230 sayılı yazısı incelendiğinde; Kıymet takdirine konu Aydıncık Köyü, Düz Mevkii 157 ada 45 nolu parselin belediye mücavir alanı dışında kaldığıgörülmüştür. Kıymeti : 1.072.334,42 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zoru