Bilecik Bozüyük Kozpınar Mahallesi 146/18 6.987 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ 2026/2206 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Bozüyük İlçe, KOZPINAR Mahalle/Köy, bıçkıbaşı mevkii Mevkii, 146 Ada, 18 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi Kozpınar Köyü, Biıçkıbaşı Mevki, 146 ada 18 parsel sayılı, 6.987,19 m² yüzölçümünde olup, tarla vasfındadır. Borçlu hissesi tamdır. Taşınmazın konum incelemesi: Taşımaz Kozpınar Köyüne 900 m kuş uçuşu mesafededir. Kadastral yola sınırı vardır. Hali hazırda sürülmemiş boş durumdadır. Parsel 96 10-12 eğimli, toprak derinliği 20-30 cm, makineli tarıma uygun, kuru şartlarda tarım yapılan arazidir. Bozüyük Belediyesinin dosyada mevcut yazısında dava konusu parselin imar alanı dışında olduğu belirtilmiştir., 6.987,19 m2 yüzölçümü, Bıçkıbaşı Mevkii 146/18 Parsel Bozüyük / BİLECİK adreslidir. Adresi : Bıçkıbaşı Mevkii 146/18 Parsel Bozüyük / BİLECİK Yüzölçümü : 6.987,19 m2 Arsa Payı : 28/28 İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti : 602.295,77 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: "Tamamen ve münhasıran bili tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ilesürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde elisi üzerinden satıları iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi ibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel asas alınarak aradaki fark kanuni faizi ke birlikte, 2886 sayılı Devlet ihale, Kanununun 75 inci maddesi uyanınca ve 21/07/1853 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisi tarh, tahakkuk ve tahsiline ilşkin usullere göre son kayıt, malikinden tahsil edilir." Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde " tapu kaydında şerh bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 12:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olm