Bilecik Pazaryeri Kınık Mahallesi 107/15 381 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/32 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Pazaryeri İlçe, KINIK Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 107 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz Kargir Bina ve Atölye vasfındadır. 1-) Tek Katlı Ev ve Kuruluk Yapıları: Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı ev yapısı yaklaşık 100 m² taban alanına sahiptir. Yapı yaklaşık 45-50 yaşlarında ahşap çatı iskelet sistemli ve Marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Ev yapısının pencereleri pvc doğramadır. Dış kapısı demir doğrama kapıdır. Ev yapısının devamında kuruluk yapısı bulunmaktadır. Yaklaşık 32 m² alana sahip ve 20-25 yaşlarında, üzeri ahşap çatı iskelet sistemli, çatı örtüsü kiremittir. Kuruluk yapısı evin devamı olarak kullanılmaktadır. 2-) Ahır, Kiler, Atölye Yapıları:Parsel içinde, yan sokağa cepheli Tek çatı altında yaklaşık 40-45 yaşlarında, ölçülen değerlere göre 96,00 m² inşaat alanına sahip, ahşap kerpiç yapıdır. Yapının dışı kerpiç sıvalı, çatısı ahşap makas, çatı örtüsü kiremit, kapı pencereleri eski ahşap doğramadır. Ahır içinde beton yemlikler, kilerde ekmek fırını mevcuttur. Taşınmaz üzerinde 5 adet farklı meyve ağacı bulunmaktadır. Yüzölçümü : 381,30 m2 İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibidir Kıymeti : 2.384.250,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 11:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:45 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Taşınmazı tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı anlaşıldığından, birinci artırma e-satış portalı üzerinden yalnızca malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100 (yüzde yüzü) üzerinden yapılacaktır. Birinci artırma sonucunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde 2. İhale belirtilen yer, gün ve saatte e- satış portalı üzerinden halka açık şekilde açık artırma usulüyle yapılacaktır. 2. İhale gününde malın muhammen bedelinin yüzde 50'sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale edilecektir. 2-Birinci ve ikinci artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin %10'dan fazla hisse sahibi olup olmadığına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- İkinci artırma bakımından satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğu'na müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğu'na bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış