Kırıkkale Merkez Ahılı Köyü 3278/13 80 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/558 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli Merkez İlçesi Ahılı Köyü 3278 Ada 13 parsel B blok 3. Kat 8 nolu Mesken niteliğindedir. Meskenin bulunduğu Kargir Apartman vasıflı taşınmaz 2.783,00 m² yüzölçümü sahip olup meskene ait arsa payı 1 / 33 oranlıdır. İmar planında Ayrık Nizam ? 3 Kat - Konut Alanı ? Taks: 0,30 Hmax: 9,50 m olarak belirtilmiştir.Belediye ve kamu hizmetlerinden tamamen faydalandığı (Yol, elektrik, kanal, su, internet, doğalgaz, temizlik vb.), Yapılaşma olarak gelişimin devam ettiği, ulaşımının özel ve toplu taşıma araçları ile yapılabilecek durumda olduğu, 2259 sokak cepheli konumda bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 3 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Kırıkkale merkeze 2600 m Kırıkkale Yüksek İhtisas Hastanesine 5800 metre, Kırıkkale şehirler arası otobüs terminaline kuş uçuşu 5100 metre mesafede yer almaktadır. Etrafında cami, okul ve eski yerleşim müstakil evler ve boş arsalar bulunmaktadır. Gayrimenkul değerinin ve satılma oranının orta seviyede olduğu ve günlük ihtiyaçların yakın çevreden kısmen karşılanabileceği bir konumda yer almaktadır. Ana taşınmaz:taşınmaz meskûn mahal içerisinde konumludur. Üzerinde, bodrum + zemin + 3 katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Yapı 38 yıllık bir yapıdır. Parsel üzerinde 3 farklı blok bulunmaktadır. Binada toplam 8 daire, sığınak ve kömürlükler bulunmaktadır. Yapıda depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. Yapının dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Bina girişi kuzeydoğu cephesinden sağlanmaktadır. Binada merdiven basamakları ve sahanlıklar dökme mozaik kaplamadır. Korkuluklar demir korkuluktur. Duvarlar boyalıdır. Binada doğalgaz bulunmakta, yangın merdiveni ve asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz Kırıkkale Belediyesince ruhsatlandırılmış olup ruhsat tarihi 1987, yapı kullanım tarihi 08.03.1988 dir.Bağımsız Bölümlerin Özellikleri;8 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz 3. Kat kuzey, doğu ve batı cephede bulunmaktadır. Taşınmaz 3 adet oda, salon, mutfak, antre, tuvalet, banyo ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 95,00 m² brüt , 80,00 m² net (balkonlar hariç) alanlıdır. (Balkon dahil brüt 107 m² ) Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Odalar laminant, ıslak hacimler seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıva ve boyalıdır. Tavanlar sıva ve boyalıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplamadır. Dairede iç kapılar ahşap kapıdır. Pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Taşınmaz Karşıyaka Mahallesi 2259 sokak Laçin Konutları B Blok 3. Kat No:6/8 Merkez/Kırıkkale adres kayıtlıdır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : Karşıyaka Mahallesi 2259 Sokak Laçin Konutları B Blok 3. Kat No:6/8 Merkez/Kırıkkale Yüzölçümü : 80,00 m2 net alanlı Arsa Payı : 1/33 İmar Durumu: Ayrık Nizam -3 Kat - Konut Alanı ? Taks: 0,30 Hmax: 9,50 m Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey