Amasya Merkez Kirazlıdere Mahallesi 1667/8 125 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AMASYA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/15 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KİRAZLIDERE Mahalle/Köy, 1667 Ada, 8 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli, Merkez İlçesi, Kirazlıdere Mahallesi, 1667 ada 8 parsel, A Blok Kat: 2 7 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazdır. taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul üzerine ayrık nizamda inşa edilmiş 3 blok (A,B1,B2) bulunmakta olup, A blok Bekir Samibey Sokak üzerinden bakıldığında solda parselin doğu cephesinde konumludur. A Blok onaylı projesinde ve mahalinde bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesinde ve mahallinde bina girişi batı cepheden site içerisinden bodrum kattan sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bina içi duvarlar saten boyalıdır. Bina dış cephesi silikon esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Isıtma sistemi ferdi sistem doğalgazlı olup, binada asansör bulunmaktadır. Siteye ait açık otopark bulunmaktadır.Taşınmaz bina girişine göre sol arka cephede,Bekir Samibey Sokak üzerinden bakıldığında sol ön cephede, merdiven çıkışına göre sol tarafta yer alan kuzey ve doğu yönlerine cepheli dairedir. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz net 111,30 m², brüt125 m² kullanım alanına sahip olup, antre, hol, mutfak, salon, 3 oda, banyo, lv- wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mekan kapı ve kasaları Amerikan panel doğramadır. Pencereleri pvc doğramadır. Antre, hol ve mutfak zeminleri seramik kaplamadır. Duvarları ve tavanları saten boyalı olup tavanlarda kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminant kaplama duvarlar ve tavanlar saten boyalı olup tavanlarda kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır.Islak hacim zeminleri ve duvarları tavan kotuna kadar fayans kaplama olup tavan p.v.c asma tavandır. Mutfakta; mutfak dolabı mdf doğrama olup, tezgâhı mermerittir. Mutfakta yer alan balkon katlanır cam balkon sistemi ile, yatak odasında yer alan balkon ise p.v.c doğrama ile kapatılmıştır Isınma bireysel sistem doğalgazlıdır.-Ana taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın olup topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. -Taşınmazın tamamı Amasya Belediyesi sınırları içinde kalmaktadır. Belediye teknik alt yapı hizmetlerinden (yol, içme suyu, elektrik, doğal gaz, telefon, kanalizasyon vb) yararlanabilecek konumdadır. -Taşınmazın, kuzey cephesi Bekir Samibey Sokağa, doğu cephesi ise Ömer Kabakçı Sokağa cepheli olup diğer cephelerde komşu parseller yer almaktadır.Çevresinde konu taşınmaza benzer 4-6 katlı yapılar yer almaktadır. Adresi : Amasya İli, Merkez İlçesi, Kirazlıdere Mahallesi, 1667 Ada 8 Parsel, A Blok Kat: 2 7 Nolu Bağımsız Bölüm Amasya Merkez / AMASYA Yüzölçümü : 125 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup; inşaat nizamı Ayrık Nizam Beş (A– 5) Kat, Taks:0.30, Kaks:1.50‘dir. Kıymeti : 4.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:06 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4 - Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bi