Bolu Mengen Konak Mahallesi 13.275 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MENGEN İCRA DAİRESİ 2026/40 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bolu İl, Mengen İlçe, KONAK Mahalle/Köy, KİREMİTLİK Mevkii, 19 Parsel, Bolu İli, Mengen İlçesi, Konak Köyü, 19 Parseldeki taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "konut alanı" kullanım fonksiyonunda yer almakta ve Mengen Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmazın açık adresi: Karapınar Mah. Pazarköy Cd. No:94, B1-6 Blok, Daire No:17 Mengen/BOLU. Binanın 14.01.2009 tarih ve 1912 sayılı yeni yapı amaçlı verilmiş Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni amaçlı verilmiş 17.12.2010 tarih ve 21/5 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmaktadır. Yapı iskan faaliyetleri açısından yeni yapılaşmalarda konut tercihli yoğunluk arz eden lokasyonda bulunmaktadır. Belediye hizmetleri, ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel 13.275,06 m² yüzölçümüne sahip olup, üzerinde betonarme nitelikli ve birden fazla bloktan oluşan yapı grubu yer almaktadır. Söz konusu yapılaşma toplu konut düzeninde olup, planlı ve düzenli bir yerleşim göstermektedir. 19 parsel üzerindeki ana taşınmaz üzerinde B1-6 Blok da dahil olmak üzere 5 adet yapı bulunmakta olup B1-6 Blok yapı üzerinde 24 adet bağımsız bölüm konut bulunmaktadır. B1-6 Blok yapıda toplam 7 kat bulunmaktadır. Ana taşınmazın güney doğu cephesinde bulunan 17 Nolu Bağımsız Bölüm B1-6 Blok binanın 4. katında bulunan konuttur. Bağımsız bölüm içerisinde Balkon, Antre, WC, Mutfak, Salon, Koridor, Banyo, Oda, Oda bulunmaktadır. Bağımsız bölümün 4 katında toplam net kullanım alanı 60,06 m²dir. Bağımsız bölüm toplam 2+1 Dubleks konuttur. TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. Adresi : Karapınar Mah. Pazarköy Cd. No:94, B1-6 Blok, Daire No:17 Mengen/BOLU Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 13.275,06 m2 Arsa Payı : 1/120 İmar Durumu: Binanın 14.01.2009 ve 1912 sayılı yeni yapı amaçlı verilmiş Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni amaçlı verilmiş 17.12.2010 tarih ve 21/5 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki ha