Kırıkkale Merkez Doğanay Köyü 592/5 136 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/677 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Doğanay köyü, 592 ada, 5 parsel dir. Tespite konu 592 parselin Köy içi yerleşim alanında kadatro parseli olduğu ve üzerinde depo niteliğinde basit yapının olduğu anlaşılmıştır. Dava konusu 592 ada, 5 parselin, Belediye hizmetlerinden yararlanan, köy merkezine yakın, kadastro parseli olup; Mahallinde yapılan araştırmaya göre birim rayiç değerinin, keşif tarihi itibarı ile 1.000,00 TL/m2 olacağı anlaşılmıştır.Depo Yapısı: Parselin güney doğu köşesinde Briket yığma duvarlı, kiremit çatı örtülü, kapıları sökülmüş, Çatısında kısmi çökme bulunan yapının olduğu görüldü. Depo toplam alanının 14,00 m2 olduğu ve yaklaşık 60 yıllık yapı olduğu anlaşıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2026 yılı Binaların Metrekare Normal İnşaat Maliyet Bedelleri Cetveline göre, Diğer Ticarethane ve işyeri binaları grubu, yığma yapı tipi Basit.sınıf kagir yığma yapı olacağı ve ortalama birim maliyetinin keşif tarihi (2026) itibarı ile 1133,41 TL/m2 olacağı anlaşılmıştırMaliye ve Gümrük Bakanlığı Yapının aşınma paylarına ilişkin oranlarını gösteren cetvele göre, aşınma payının Dava tarihi itibarı ile %60 olacağı anlaşılmıştır. Depo 14,00 m2 1.133,41 TL/m2 40,00% 6.347,10 TL. Arsa 135,88 m2 1.000,00 TL/m2 135.880,00 TL TOPLAM : 142.227,10 TL olarak tespit edilmiştir. Kırıkkale Belediye Başkanlığının yazısından İmar Planında; Konut Alanı, Ayrık Nizam - 0.40 , 3 kat, H max: 9.50 metre, Yapı Ruhsatı ve Mimari proje yoktur. Yapı Kullanma İzin Belgesi yoktur. Rezerv Alanında kalmamaktadır. 6306 sayılı Kanun Kapsamında yararlanıp/yararlanmadığı bilinmemektedir. Şeklinde bilgi verilmiştir., 135,88 m2 yüzölçümü İİK'nin 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satışa çıkartılmıştır. Adresi : Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, Doğanay Köyü, 592 Ada, 5 Parsel Merkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 135,88 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Konut Alanı, Ayrık Nizam - 0.40 , 3 kat, H max: 9.50 metre Kıymeti : 142.227,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.