Kırıkkale Merkez 333/11 359 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/35 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırıkkale ili yahşihan ilçesi 333 ada 11 parsel Taşınmaz(477 ada 25 parsel olmuştur) .imar parselidır. Ve Arsa vasıindadır. Uzerinde nerfângı yapış bulunmamakladır.Taşınmaz meskun mahal içerisinde, belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanabilecek bir konumda bulunmaktadır. (Yol, elektrik, kanal, su, internet, doğalgaz, temizlik vb.)Taşınmaza ulaşım özel araçlar ile sağlanabilir durumdadır. İmar yolu açıktır.Taşınmaz sosyal donatı alanları, ticari alanlara ulaşabilir bir konumdadır.Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir.Taşınmazın çevresinde kısmen yeni yapılaşmanın olduğu ve bölgesel olarak gayrimenkul değerininve satılma oranının yüksek seviyede olduğu bir konumdadır. Dava konusu taşınmaz konum olarak Yahşihan merkeze 2 km, AnkaraKırıkkale Çevre yoluna 220m, Tıp Fakültesine 1,50 km, Hükümet Konağına 3,9 km, Cumhuriyet meydanına 4,3 km, AdliyeBinasına 4 km, en yakın Hastaneye 1,3 km, Otogara 2 km kuş uçumu mesafede yer almaktadır.Yakın çevresinde boş araziler, yol üstü ticari binalar, benzinlikler, hobi bahçeleri bulunmaktadır.Günlük ihtiyaçların yakın çevreden kısmen karşılanabileceği bir konumda bulunmaktadır.Taşınmazın Belediye hizmetlerinden yararlanması, altyapısının ikmal edilmesi, ulaşımının kolayolması, şehir merkezinde ve imar planı içinde bulunması değerine etkiyen olumlu unsurlar olarakdeğerlendirilmiştir.Yahşihan Belediyesi vergiye esas arsa rayiç bedeli 500,00 TLm2 olduğu belirtilmiştir., 359,00 m2 yüzölçümü, Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi 477 Ada 25 Parsel Yahşihan / Kırıkkale Adresi : Kırıkkale İli Yahşihan İlçesi 477 Ada 25 Parsel Yahşihan / KIRIKKALE Yüzölçümü : 359,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yahşihan Belediye Başkanlığının 37263 sayılı yazısı iletaşınmazınimar planında ayrık nizam 4 kat Taks 0,30 Kask 1,20 konut alınında kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 1.888.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 11:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 11:16 Satış şartları: 1- Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- (Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleş