Bilecik Bozüyük Yeni Mahallesi 414/665 274 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ 2026/1024 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Bozüyük İlçe, YENİ Mahalle/Köy, kızıltepe mevkii Mevkii, 414 Ada, 665 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Dosya içinde bulunan Bozüyük Tapu Müdürlüğünün yazısı eki tapu kaydına göre dava konusu taşınmaz Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mahalle, Kızıltepe mevkii, 414 ada 665 parsel numaralı 273,85 m2 yüzölçümünde Yedi Katlı Betonarme İşyeri Mesken Ve Arsası vasfındaki kat mülkiyeti tesisli taşınmazda 3185 /27385 arsa paylı 5. Kat-çatı katı dubleks meskendir. Borçlu taşınmazda tam hisselidir. Taşınmaz, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mahalle, 414 ada 655 parsel nolu 273,85 m2 arsa alanına sahip İsmet İnönü Caddesine cepheli ara parseldir. Taşınmaz dikdörtgen geometrik şekle, güneyden kuzeye hafif eğimde yükselen topografik zemin özelliklerindedir. Taşınmaz mesken, binanın son katında dubleks mesken olarak halen kullanılmaktadır. Parsel üzerindeki bina, 6-7 yaşlarında, ölçülen değerlere göre 238 m2 zeminde kurulu 7 katlı, Betonarme karkas yapıdır. Yapının dışı sıvalı-badanalı, çatısı ahşap çatı örtüsü Marsilya kiremit, dış kapısı demir doğrama, merdiven sahanlığı ve basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama olup asansörlü, tüm bağımsız bölümleri müstakil kombi kalorifer ısıtma sistemlidir. Taşınmaz ilçedeki tüm Belediye, PTT, Elektrik, su, ve diğer kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazda otopark mevcut değildir. Kıymet takdiri yapılan 5. kat, 9 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken; giriş ve hol, 2 oda, 1 salon, Mutfak, WC, üst kat çıkış merdiveni ve bir adet balkon, çatı arasında hol, 2 oda, banyo ve 1 Teras bölümlerinden oluşmuş, toplamda 4 oda, 1 salon, banyo, wc, 2 adet balkon bölümleri mevcuttur. Ölçülen değerlere göre 5. Kat, merdiven sahanlığı asansör dahil 110 m2, çatı arası 72 m2 olmak üzere toplam 182 m2 brüt inşaat alanına, merdiven sahanlığı, asansör, duvarlar, kolonlar, havalandırma boşlukları hariç 5. kat 75 m2, çatı arası 36 m2 olmak üzere toplam 111 m2 net kullanım alanına sahiptir.salon, mutfak odalarda ahşap laminant, banyo, WC ve balkonda seramiktir. Mutfakta granit mermer tezgah altı-üstü dolapları, banyoda duşkabin, lavabo, klozet mevcut balkon ve teras camekan ile kapatılmış olup doğalgaz kombi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Adresi : Yeni Mahalle Kızıltepe Mevkii 414 Ada 665 ParselBozüyük / BİLECİK Yüzölçümü : 273,85 m2 Arsa Payı : 3185/27385 İmar Durumu: Tapu kaydındaki gibidir. Kıymeti : 6.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden ön