Bilecik Bozüyük Yeni Mahallesi 69/355 3.417 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ 2026/385 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Bozüyük İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 69 Ada, 355 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu edilen taşınmaz Bilecik İli Bozüyük İlçesi Yeni Mah. Yeşilkent Muhiti Sınırları içerisinde konumlu olup, Bozüyük Şehir Merkezine 3,20 km, Bozüyük Çevre Yoluna 250,00 metre ve İsmet İnönü Caddesine 1.10 kilometre kuş uçuşu uzaklıkta konumludur. Taşınmaz köşe parsel olup 2. Ve 4. Caddeye cephelidir. Taşınmaz üzerinde 3 adet betonarme yapı bulunmaktadır. Taşınmaz etrafında boş arslar ve villa ile apartman tipi konutlar olup belediye alt yapı ulaşım hizmetlerinden eksiksiz faydalanabileceği muhitte konumludur. Taşınmaz etrafında yapılaşmalar devam etmekte olup apartman tipi konutlar bulunmaktadır. Keşifte Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mah., Cingiller Mevkiinde kain, 69 ada, 355 parsel nolu, yüzölçümü 3.417,34 m², niteliği Bodrum Olan Dört Katlı Yirmidört Daireli Üç Blok Karkas Bina Ve Arsası olup taşınmaza ait kadastro pafta örneği zemine uyguladı ve keşfi yapılan ana taşınmazın paftasıyla uyumlu olduğu tespit edildi. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm ise kat mülkiyeti kütüğünde 2. Blok, 3. Kat, 8. nolu bağımsız bölümdür. tapu kaydına göre Bilecik İli Bozüyük İlçesi Yeni Mahallesi 69 Ada 355 Parsel 3.417,34 m2 alana sahip Bodrum Olan Dört Katlı Yirmidört Daireli Üç Blok Karkas Bina Ve Arsası vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde konumlu 2. Bloğun 3. Kat 8 numaralı Bağımsız Bölüm ise 1/24 arsa payı ile Konut vasfındadır. Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerinde yapılan incelemeler neticesinde Bodrum Kat + 4 kata sahip betonarme yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapı 230,00 m2 oturum alanına sahip olup üst katlarda oda ve balkon çıkmaları bulunduğu tespit edilmiştir. Yapı içerisinde asansör bulunmamaktadır, kat merdivenleri mermer kaplı ve korkulukları takılıdır. Her katta iki daire olacak şekilde dizayn edilmiştir. Yapı aktif kullanımda ve doğalgaz bağlantıları mevcuttur. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire girişi çelik kapılıdır. Keşif esnasında iç mahaller ayrıntılı olarak gezilmiş ve gerekli tespitler yapılmıştır. 8 numaralı bağımsız bölüm 3 oda 1 salon 1 antre/hol 1 mutfak 1 wc 1 banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Toplam kullanım alanı ise 100,00 m2 olarak tespit edilmiştir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalı ıslak mahaller seramik kaplıdır. Odalarda zeminler laminant parke ıslak mahaller ise eski tip seramik kaplıdır. Kapılar eski tarz ahşap kapı ve pencereler ise beyaz renkli PVC malzemeden imal edilmiştir. Mutfak tezgahı ve mutfak alt üst dolabı takılıdır. Balkonlar camekan ile kapalıdır. Adresi : Yeni Mah 69 Ada 355 Parsel 2. Blok 8 Nolu Bağımsız Bölüm Bozüyük / BİLECİK Yüzölçümü : 3.417,34 m2 Arsa Payı : 1/24 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli o