Bitlis Merkez Hüsrevpaşa Mahallesi 695/21 44 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİTLİS İCRA DAİRESİ 2026/109 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bitlis İl, Merkez İlçe, HÜSREVPAŞA Mahalle/Köy, 695 Ada, 21 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Bitlis İl Merkez İlçe Hüsrevpaşa Mahallesi 695 ada 21 parsel 1 nolu bağımsız bölüm olup bağımsız bölümün niteliği Dükkan şeklinde ve mimari projesine göre brüt alanı 44,31 m2dir. Taşınmazın bulunduğu tapu kaydında ana taşınmaz yüzölçümünün 1.127,31 m2 olduğu görülmüştür.Tapu kaydına göre borçlu adına tam hisse oranında malik olarak bulunmakta ve bağımsız bölümün arsa payı oranı 1/117 olarak geçmektedir. Satışı yapılacak taşınmaz Bitlis - Tatvan Karayoluna veSelahattin EyyübiCaddesine 80-100 metre mesafede yer almakta olup Yeni yapılan çarşı merkezine, Hükümet Konağına, Bitlis Belediye Başkanlığına, Banka Şubelerine 600-700 metre kuş uçuşu mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde konut ve ticari yapılar bulunmakta olup ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamakta ve bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu ana taşınmaz imar planında Konut +Ticaret Alanında (Yençok 22,50 ve E: 2,75) kalmaktadır. Taşınmazın tapu kayıtları incelendiğinde Bodrum Kat 1 nolu bağımsız bölüm olarak yer almakta, icra konusu taşınmazın bulunduğu bina Bodrum + Zemin kat + 6 kat mesken olmak üzere 8 kattan oluştuğu görülmüştür.Bağımsız Bölümün konumlu olduğu bina incelendiğinde yaklaşık 4-5 yıllık bina olduğu, yerleşik olduğu, çevre düzenlemesinin tamamlandığı asansörün faaliyete olduğu Bağımsız Bölümün binanın arka tafra (dere tarafına) bakan kısımda olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bilirkişilerce tespit edilen muhammen bedeli 1.118.112,00 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Bitlis İli Merkez İlçesi, Hüsrevpaşa Mahallesi 695 Ada 21Parsel 1 Nolu Bağımsız Bölüm Bitlis Merkez / BİTLİS Yüzölçümü : 44,31 m2 Arsa Payı : 1/117 İmar Durumu: Taşınmaz imar planında Konut +Ticaret Alanında (Yençok 22,50 ve E: 2,75) kalmaktadır. Kıymeti : 1.118.112,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmekted