Şırnak Silopi Karşıyaka Mahallesi 1203/1 153 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLOPİ İCRA DAİRESİ 2025/138 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Şırnak İli, Silopi İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1203 Ada 1 Parsel numaralı"10 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" B87 BLOKZemin Kat 1 Nolu Mesken" vasıflıbağımsız bölümlü taşınmazı satışa çıkarılmıştır. Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Müdürlüğünden sözlü olarakalınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Uygulama İmar Planına göre konut Alanı lejantına sahiptir. Hmax: 9.5, 3 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Yola terkinin olmadığı bilgisi sözlü olarak alınmıştır. Ana Gayrimenkul Tapuda ve Fen Bilirkişisinin sunduğu raporunda; Şırnak İli, Silopi İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1203 ada1 nolu parselde5.610,05 m² yüzölçümlü “10 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” vasıflı taşınmazolup B87 Blok Zemin Kat 1 nolu BB Daire 1/1 oranında borçlu adına kayıtlıdır. Parsel üzerinde toplamda 10 blok bulunmakta olup söz konusu taşınmaz B87 Blok Zemin kat 1 Nolu BB Meskendir. Taşınmaza ait dosyada herhangi bir yapı ruhsatı, iskan ve mimari proje bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu B87 Blok, Zemin kat 1 Nolu BB, 3/B yapı grubundaZemin kat + 1 Normal kat olmak üzere toplamda 2 katlı betonarme bina inşa edilmiştir.Zemin kat ve diğer normal katlta her birinde 1'er adet mesken olmak üzere binada toplam 2 adet BB mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri boyadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz onaylı Mimari projesine göre; giriş, sofa, 3 oda, 1 salon, mutfak, balkon, banyo, wc ve koridorhacimlerinden olup brüt kullanım alanı 153 m2 alanlıdır. Taşınmaz ilçe merkezinde olup Silopi Belediyesine 4 km, İpek yoluna 1,5 km, en yakın okula 50 metre mesafededir. En yakın sağlık ocağı 50 metre mesafededir. Adresi : ŞehitharunboyMahallesi 8109. Sokak Dış Kapı No: 9Aİç kapı no:1 Silopi/Şırnak (UAVT KODU: 5388085424) Yüzölçümü : 153 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Müdürlüğünden sözlü olarakalınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Uygulama İmar Planına göre konut Alanı lejantına sahiptir. Hmax: 9.5, 3 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Yola terkinin olmadığı bilgisi sözlü olarak alınmıştır. Kıymeti : 2.100.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 1-) 5172- 17/09/2024 rehinine ait, İİK 150/c md gereği Mardin İcra Müdürlüğünün 2025/14885 Esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir. 2-) A.T. Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır. 3-) Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklı