Kırıkkale Merkez Taşınmaz Yaylacık Mahallesi 5/37 39 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKKALE İCRA DAİRESİ 2026/1002 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz olan KIrıkkale ili MErkez ilçe YAylacık mah kayseri sokağı 5 Ada 37 Parsel Zemin kat 19 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Dükkan vasfındadır.Kırıkkale Belediyesi Başkanlığının dosya içeriği E-81600408-115.02.01-163836 sayılı yazısına istinaden; keşif konusu taşınmaz imar planında Ayrık nizam 5 katlı Hmax:15,50 konut+ticaret alanında ve Taks:0,40 Kaks:2,00 yapılaşma düzenli alanda kalmaktadır. Belediye ve kamu hizmetlerinden tamamen faydalandığı (Yol, elektrik, kanal, su, internet, doğalgaz, temizlik vb.), Yapılaşma olarak gelişimin tamamlandığı, ulaşımının özel ve toplu taşıma araçları ile yapılabilecek durumda olduğu, Hürriyet Caddesi cepheli konumda bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 4 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Kırıkkale merkezinde olup Kırıkkale Yüksek İhtisas Hastanesine 2800 metre, Kırıkkale şehirler arası otobüs terminaline kuş uçuşu 2200 metre mesafede yer almaktadır. Kırıkkale valiliğine 750 m mesafededir. Etrafında cami, okul, yeni ve eski yerleşim apartman tarzı konutlar, ticarethaneler, kamu kurum ve kuruluşları, bankalar bulunmaktadır. Gayrimenkul değerinin ve satılma oranının yüksek seviyede olduğu ve günlük ihtiyaçların yakın çevreden tamamen karşılanabileceği bir konumda yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz meskûn mahal içerisinde konumludur. Üzerinde, bodrum + zemin + 4 katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 40 yıl üzeri bir yapıdır. Bina bodrum katında kalorifer dairesi, zemin katında 4 adet dükkan, 2 adet daire, diğer katlarda 4 er daire olmak üzerine toplam 18 daire bulunmaktadır. Bodrum yarım bodrum şeklinde olup mekan keşfi yapılamamıştır. Yapıda depremsel bir hasar tespit edilmemiştir. Yapının dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Bina girişi kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Binada merdiven basamakları ve sahanlıklar dökme mozaik kaplamadır. Korkuluklar demir korkuluktur. Duvarlar boyalıdır. Asansör bulunmamaktadır. Onaylı mimari proje tarihi 1985 yılına aittir.19 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri;19 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz zemin doğu cephede bulunmaktadır. Taşınmaz dükkan ve wc lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Halihazırda Çiçekçi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 30,00 m² dükkan alanı ve 9 m² depo +wclavaboalanlıdır. Toplam 39 m² net alana sahiptir. Giriş camekan kaplıdır. Duvarlar sıva ve boyalıdır. Tavanlar sıva ve boyalıdır. Taşınmaz Yaylacık Mahallesi Hürriyet Caddesi No: 19 / A de adres kayıtlıdır. Bağımsız bölüm arsa payı 9 / 660 dır. İİK.'nun 114. Ve 126. Mad. Gereğince taşınmazların önemli özellikleri derç edilmiş olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın ayrıntılı evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : YaylacıkMahallesi Hürriyet Caddesi No: 19 / AKırıkkale Merkez / KIRIKKALE Yüzölçümü : 39,00 m2 net alanlı Arsa Payı : 9/660 İmar Durumu: 5 katlı Hmax:15,50 konut+ticaret alanında ve Taks:0,40 Kaks:2,00 yapılaşma düzenli alanda kalmaktadır. Kıymeti : 3.510.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Mevcut. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 11:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına p