Topraklıkİcra ihalesinin feshi nedir, ne zaman istenir?
İhalenin feshi, usulüne uygun yapılmadığı iddia edilen icra ihalesinin iptali için icra mahkemesinde açılan davadır. İhaleye katılanlar ve ilgililer ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde başvurabilir. Fesih istemi reddedilirse başvurana ihale bedelinin %10'u oranında para cezası verilebilir.
Kimler açabilir?
Alıcı, borçlu, alacaklı, tapu kaydında ilgisi bulunanlar ve ihaleye katılan teklif sahipleri fesih isteyebilir.
Fesih sebepleri
- Satış ilanının usulüne uygun yapılmaması veya tebliğ edilmemesi
- Kıymet takdirindeki usulsüzlükler
- İhaleye fesat karıştırılması (anlaşmalı teklif vb.)
- Taşınmazın niteliğinde ilanda belirtilmeyen önemli farklılık bulunması
Alıcıya etkisi
Fesih davası sürerken tapu tescili yapılmaz. Dava reddedilip karar kesinleşince tescil gerçekleşir. Fesih kabul edilirse ihale bozulur ve alıcının yatırdığı bedel iade edilir. Bu yüzden ihale sonrası birkaç hafta tapuyu alamama ihtimalini hesaba katın.
Sık sorulan sorular
İhalenin feshi süresi kaç gündür?
İhale tarihinden itibaren 7 gün; ihale tebliğ edilmesi gerekenler için tebliğden itibaren 7 gün.
Fesih davası reddedilirse ne olur?
Davacıya ihale bedelinin %10'u oranında para cezası verilebilir.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir. Önemli kararlar öncesi avukata veya ilgili kuruma danışın.