Uşak Sivaslı Yayalar Köyü 118/49 2.723 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SİVASLI İCRA DAİRESİ 2025/47 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/47 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Yayalar Köyü, Küçüköz Mevkii, 118 ada, 49 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 2.723,50 m² yüz ölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 1/1 ( Tam ) hissesi satılıktır. TARLA vasfında olan taşınmaz; köy yerleşim alanı içerisindedir. 2723.50 m² lik taşınmazın 1043.00 m² si bağ dikili olup geri kalan kısmın da 4 adet ceviz ağacı, 3 adet elma ağacı, 1 adet kayısı ağacı, ve 2 adet badem ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz Yayalar 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, İmar yoluna terkinden sonra imar yolundan asgari 5.00 metre, komşu parsellerden asgari 3.00 metre çekme mesafesinde, T.A.K.S. (Taban alanı katsayısı) 0.20, K.A.K.S. (Katlar alanı katsayısı) 0.40 iki kata müsaadeli konut yapı adasında kısmen kalmaktadır. Bu nedenle dava konusu taşınmaz arsa olarak kıymetlendirilecek ve emsal karşılaştırma yöntemi ile değer tespiti yapılacaktır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 2723,50 m2 dir. Adresi : Uşak İli Sivaslı İlçesi Yayalar Köyü Küçüköz Mevkii 118 Ada 49 Parsel Sivaslı / UŞAK İmar Durumu : Yayalar 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, İmar yoluna terkinden sonra imar yolundan asgari 5.00 metre, komşu parsellerden asgari 3.00 metre çekme mesafesinde, T.A.K.S. (Taban alanı katsayısı) 0.20, K.A.K.S. (Katlar alanı katsayısı) 0.40 iki kata müsaadeli konut yapı adasında kısmen kalmaktadır. Kıymeti : 1.748.654,22 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:11 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Yayalar Köyü, Küçüköz Mevkii, 152 ada, 98 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 2.971,93 m² yüz ölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 1/1 ( Tam ) hissesi satılıktır. TARLA vasfında olan taşınmaz; köy yerleşim alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde ekonomik değer taşıyan ağaç bulunmamakta olup; hali hazırda parselin hububat ekili olduğu ve hasat edildiği tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, taşlılık, tuzluluk problemi bulunmayan, killi- tınlı toprak yapısına sahip, yaklaşık % 5-6 eğime sahiptir. Söz konusu taşınmaz sulu tarım arazisi olarak kıymetlendirilecektir. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 2971,93 m2 dir. Adresi : Uşak İli Sivaslı İlçesi Yayalar Köyü Küçüköz Mevkii 152 Ada 98 Parsel Sivaslı / UŞAK İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup,5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi Tarla nitelikli taşınmazdır. Kıymeti : 395.207,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:32 18/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.