Batman Merkez Mirinan Köyü 125/1 — m² tarla icradan satılık

T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ 2024/27347 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/27347 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, MİRİNAN Mahalle/Köy, KELLEHAN Mevkii, 125 Ada, 1 Parsel, Uygulama imar planında (1/1000 ölçekli) alanın içinde olmadığı, Nazım İmar Planı (1/5000 ) alanına komşu olmadığı, Belediye mücavir alan içinde olmadığı, meskûn mahal olmadı, belediyenin yol, su, elektrik kanalizasyon, çöp toplama gibi yararlanan yerler olmadığı, bu nedenle dava konusu taşınmaz Arsa vasfında olmayıp Arazi vasfında olduğundan, Bilimsel Yöntem olan NET GELİR YÖNTEMİNE göre değerlendirilmesi uygun görülmüştür. NOT : TAŞINMAZIN TAMAMI DEĞİL SADECE BORÇLUYA DÜŞEN 16643/119703 HİSSE ORANI SATILACAKTIR. Toprak yapısı; incelendiğinde; taşınmazın hafif eğimli, Derin, Killi-Tınlı bünyeye sahip, su tutma kapasitesi iyi, Taşlılık Problemi, Erozyon problemi ve Tuzluluk ve Alkalilik Problemi olmayan, tarımsal mekanizasyona uygun olduğu tespit edilmiştir. Davaya konusu taşınmazın, arsa vasfı kazanmamış olmasına rağmen; Belediye ve mücavir alan sınırlarına yakın bulunması, 119.702,70 m2 yüzölçümü, 16643/119703 arsa payı, Mirinan Köyü 125 Ada 1 Parsel Batman Merkez / BATMAN adresli. Adresi : Mirinan Köyü 125 Ada 1 Parsel Batman Merkez / BATMAN Yüzölçümü : 119.702,70 m2 Arsa Payı : 16643/119703 İmar Durumu : Tarla vasfındadır. Kıymeti : 9.954.819,07 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir. Ayrıca taşınmaz üzerinde 21/10/2014 tarih 9900 yevmiye numaralı '' 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine göre kısıtlıdır.'' ; 03/07/2023 tarih 22159 yevmiye numaralı '' Diğer ( Konusu: Parsel Batman Ovası koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onayı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışından kullanılamaz.) Tarih 20/06/2023 Sayı : 9194817 '' ; 12/12/2024 tarih 45842 yevmiye numaralı '' 5403 sayılı kanunun 8.maddesine tabidir.'' şeklinde beyanlar mevcut olup taşınmaz işbu beyanlar ile yüklü olarak satılacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:30 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:30 --------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:30 19/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.