Yalova Çiftlikköy Kılıç Köyü 737/14 275 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. YALOVA İCRA DAİRESİ 2024/998 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/998 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova İl, Çiftlikköy İlçe, KILIÇ Mahalle/Köy, Şakşak Mevkii, 737 Ada, 14 Parsel, Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmazın ulaşım imkanları mevcuttur. 1/1000 uygulama İmar planında iken Çiftlikköy İlçesi planları idari mahkeme tarafından iptal edilmiştir. Çiftlikköy Belediyesi mücavirindedir. Telefon, su, elektrik, kanalizasyon vb. altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Merkeze yakın olmasından dolayı sosyal ve kültürel faaliyetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Yalova-İzmit devlet yoluna 650 metre, Siteler Camiine 600 metre, ÖzdilekAvm?ye 1700 metre, denize 1000 metre, Topçular İskelesine 8 km, İlçe merkezine 1570m, Yalova İlçe merkezine (heykele) yaklaşık 6.1 km mesafesindedir. Ana Taşınmazın topografik yapısı % 5-10 eğimlidir. Çınarcık Belediyesi mücavirinde ve Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır. Değerlemesi yapılan parsel çeşitli mahallere yakındır, bunlar yol, deniz vb. dir. Belirtilen özellikler genel olarak arsa bedeline kısmen olumlu etki edecek niteliktedir.(not: uzaklıklar kuş uçuşu mesafelerdir) Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur. Adresi : Kılıç Köyü,Seyrantepe Cad. 737 Ada 14 Parsel Çiftlikköy / YALOVA Yüzölçümü : 275,92 m2 İmar Durumu: T.C. Çiftlikköy Belediye Başkanlığının resmi internet sitesinden 09.02.2025 tarihinde edinilen imar durumu bilgi ve belgelerine göre; Taşınmazın bulunduğu bölgenin ayrık yapı nizamlı KAKS:0,7 olmak üzere 2 katlı yerleşik konut alanlı imarının bulunduğu bilgisi edinilmiştir. Kıymeti : 1.644.483,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:30 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.