Van İpekyolu İlçesi Bahçıvan Mahallesi 207/48 — m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. VAN İCRA DAİRESİ 2025/46087 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/46087 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLER Van İl, İpekyolu İlçe, BAHÇIVAN Mahalle/Köy, 207 Ada, 48 Parsel, KERPİÇ EV VE ARSASI 1/1 HİSSEDİR .Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri: Taşınmaz, Van İli İpekyolu İlçesi Bahçıvan Mahallesi 207 ada 48 nolu parsel üzerinde tek katlı ve üstü açık şekilde olan bir yapı olup, cafe olarak işletilmektedir. Yapının yaşı 3-5 yıl arasında olup, yapının toplam oturma brüt alanı yaklaşık 40,00m² ve net alanı ise yaklaşık 30,00m²’dir. Taşınmaz üzerindeki yapının ruhsatının olmadığı tespit edilmiştir. Yapının yerleri granit, üst kısmı camdır. Taşınmaz, çarşı merkezindedir, ticari alandadır, yerleşim yerindedir, yola cephesi vardır. Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın değeri piyasa emlak araştırmasına göre hesap yapılacaktır. Kıymet Takdiri: Yapının ve arsanın piyasa değerinin 20.000.000,00TL'dir. Adresi : Bahçıvan Mah.Meçhul Askersok.207Ada 48 Nolu Parsel İpekyolu / VAN Yüzölçümü : 616,42 m2 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzıDava konusu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olduğu, tercihli ticaret alanı, ayrıknizam,5 kata müsaadeli olduğu, yoldan 5m, komşudan 3,5m çekme mesafeli olduğu tespit edilmiştir. Kıymeti : 20.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:50 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.