Kütahya Merkez Alayunt Mahallesi 3272/12 5.903 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KÜTAHYA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/18 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Alayunt Mahallesi, 3272 Ada, 12 Parsel, Tarla vasıflı taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz topografik açıdan düz bir zemine, geometrik açıdan dikdörtgen forma sahiptir. Etrafı tel örgü, duvar vb. ile çevrili değildir. Hali hazırda kadastral yola cepheli olmayıp çiftçi eli ile 350 metre mesafede yer alan hidranttan sulama imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz kısmen ekili kısmen boş durumdadır. Satışa konu taşınmaz Kütahya ili, Merkez ilçesi, Alayunt Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlar ve belli saatlerdebelediye araçları ile sağlanmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği günlük ihtiyaçlar en yakın şehir merkezinden karşılanabilmektedir. Adresi : Alayunt Mahallesi Merkez / KÜTAHYA Yüzölçümü : 3.554,13 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:06 Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:06 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:06 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Alayunt Mahallesi, 3282 Ada, 253 Parsel, Tarla vasıflı taşınmaz satılacaktır. Taşınmaz topografik açıdan düz bir zemine, geometrik açıdan dörtgen forma sahiptir. Etrafı tel örgü, duvar vb. ile çevrili değildir. Hali hazırda kadastral yola cepheli olmayıp çiftçi eli ile sulama imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz ekili durumdadır. Satışa konu taşınmaz Kütahya ili, Merkez ilçesi, Alayunt Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım özel araçlar ve belli saatlerdebelediye araçları ile sağlanmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği günlük ihtiyaçlar en yakın şehir merkezinden karşılanabilmektedir. Adresi : Alayunt Mahallesi Merkez / KÜTAHYA Yüzölçümü : 5.903,93 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında; mücavir alan sınırları içerisinde kalmakta olup nazım ve uygulama imar planları dışındadır. Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 23/06/2025 tarih 27521 yevmiye sayılı Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketi (TEDAŞ) lehine daimi 169,91 m² irtifak hakkı tesisi şerhi vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:24 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:24 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:24 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 728 Ada, 11 Parsel, 6. Kat, 38 No'lu Bağımsız Bölüm, Mesken vasıflı taşınmaz satılacaktır. Satışa konu daire ana gayrimenkulün 6. normal katında binanın doğu orta kısmında yer almaktadır. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, hol/antre, banyo, wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 93,00 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Ana gayrimenkul, 1.436,00 m² yüzölçümlü 728 ada 11 parsel üzerinde konumlu olup 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiş yaklaşık 51 yıllık bir binadır. Binanın onaylı mimari projesi ve mahallinde yapılan incelemelerine göre; bodrum katında kapıcı dairesi ve sığınak, zemin katında bina girişi ile 6 adet mesken, diğer katlarında ise her katta 6 adet mesken olmak üzere toplam 42 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri ısı yalıtımı üzeri dış cephe boyalı olup bina giriş kapısı camekânlı demir doğrama imalatlıdır. Giriş holü ve merdiven basamakları mozaik beton kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğrama imalatlıdır. Yapılan incelemelerde, binada onaylı mimari projesinde yer almayan bir asansör bulunduğu, buna karşılık yangın merdiveninin bulunmadığı görülmüştür. Binanın ısınma ve sıcak su ihtiyacı bağımsız bölümlerde bulunan doğalgaz yakıtlı kombi sistemleri ile karşılanmaktadır. Taşınmaz, söz konusu bulvar üzerinde, şehir merkezinin doğu kesiminde ve merkeze yürüme mesafesinde konumludur. Bölgeye ulaşım özel araçlar ile yakın çevresinde durakları bulunan şehir içi toplu taşıma araçları vasıtasıyla kolaylıkla sağlanabilmektedir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği sosyal ve ticari donatılar taşınmazın yakın çevresinde bulunmaktadır. Bulvar üzerindeki kesimlerde ağırlıklı olarak 7-8 katlı apartman tarzı yapılar bulunmakta olup iç kesimlerde ise 4-5 katlı apartmanlar ile 2-3 katlı müstakil yapılaşmalar görülmektedir. Bölgenin şehir merkezine yakın konumu, ulaşım olanaklarının gelişmiş olması, altyapı hizmetlerinden tam olarak faydalanması ve yenilenerek gelişimini sürdüren bir yerleşim alanı niteliğinde olması taşınmazın değerini olumlu yönde etkileyen unsurlar olarak değerlendirilmektedir. Adresi : Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Mavisedir Sokak, Birlik Apartmanı, No:51/38 Merkez / KÜTAHYA Yüzölçümü : 1.436,00 m2 Arsa Payı : 72/2982 İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında; 5 m ön bahçeli, 4,5 m yan bahçeli, TAKS:0.40, blok nizam, 7 kat konut yapı arasında kalmakta olup 10 parselle şuyuludur. Önlemli alan (ÖA-1) içerisindedir. Kütahya Askeri Havaalanı Mania Planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu: 967 - 967 m'dir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. "Tasarruf krokisinde A ile yola terk edilen kısmın devamı açılıncaya kadar bu parsel aleyhine 29,42 ve 43. kütük sahifeleri