Elazığ Merkez Güneykent Mahallesi 143/57 4.065 m² tarla icradan satılık

T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2025/552 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/552 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, Y.DEMİRTAŞ Mahalle/Köy, Kudurmuş Mevkii, 143 Ada, 57 Parsel, Bilirkişi raporuna göre; "Tamamının borçlu adına TAM hisse olarak kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Elazığ şehir merkezine yakın konumdadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet olmadığı, %3-4 eğimli olup, killi-tınlı toprak çeşitli susuz tarla vasfındadır. Dava konusu taşınmazın arazi değeri, Gelirlerin Kapitalizasyonu Metoduna göre hesaplanmıştır. 143 ada 57 nolu parselin üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet olmadığı susuz tarla vasfındadır. Hesaplamalarda Elazığ İl Tarım Müdürlüğünce Merkez ilçeye ait 2024 yılı üretim-maliyet verileri kullanılmıştır. Elazığ Şehir Merkezin güneyinde yer almakta olup, kuş uçuşu olarak; en yakın meskun alana (YDemirtaşa) 300 m, Elazığ-Güney Çevre yoluna 4 km, Güneykent Mahallesine 3 km, Elazığ İl Özel İdaresi ve Elazığ Adalet Sarayına 6,5 km, Fırat Üniversitesi Yerleşkesine 6 km, Elazığ Belediyesi Hizmet Binasına 7 km ve Elazığ Valiliği Hizmet Binasına 8 km mesafededir. Bu özellikleri ile çok iyi konumda bulunan bu taşınmazın, yapılan piyasa araştırmalarına göre tespit tarihi itibarı ile taşınmazın ana yola, kara yoluna olan mesafesi, ulaşım ve pazarlama kolaylığı gibi hususlarda çok iyi bir konumdadır." denilmektedir. SAİR MALUMAT BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi : Elazığ İli, Merkez İlçesi, Y. Demirtaş Köyü Civarı Elazığ Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 4.065,21 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye mücavir alan sınırları dışında kaldığı görülmektedir. Kıymeti : 3.591.206,51 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:32 10/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.