Uşak Sivaslı Akıncılar Mahallesi 199/4 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SİVASLI İCRA DAİRESİ 2024/177 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/177 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Sivaslı İlçesi, Akıncılar Mahallesi, Karaçardak Mevkii, 199 ada, 4 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 6.376,40 m² yüz ölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 1/1 ( Tam ) hissesi satılıktır. Parsel üzerinde krokide gösterilen; Prefabrik Ev, Depo, Açık Besihane (1), Açık Besihane (2), Sundurma, Samanlık (1), Yemleme Padoğu, Yem Deposu, Samanlık (2), Bakıcı Evi, Su Deposu Sundurması, Süt Buzağıları Odası, Hayvan Dinlenme Alanı yapıları bulunmaktadır. Krokide prefabrik ev olarak gösterilen yapı tek katlı olup fen bilirkişisi raporuna göre 145,95 m2 alana sahiptir. Taşınmaz keşif günü mesken olarak kullanım halindedir. 1 oda + mutfak, 2 oda, 1 ebeveyn banyosu, 1 banyo + wc, 1 balkon ve 1 teras bölümlerinden oluşmaktadır. Odalarda zemin kaplaması parke, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerde zemin ve duvar kaplaması seramiktir. Normal banyoda ve ebeveyn banyosunda duşakabin vardır. Amerikan mutfak biçiminde kullanılan odanın bir bölümünde mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Taşınmaz fiziki olarak bakımlı ve kullanılabilir durumdadır. Krokide depo olarak gösterilen yapı; mesken olarak kullanılan yapıya bitişik nizamda inşa edilmiştir. Tek katlı olup fen bilirkişi raporuna göre taban alanı 147,63 m2?dir. Bir kısmı demir profil taşıyıcılı, bir kısmı yığma kargir inşaat biçiminde inşa edilmiştir. Çatısı saç kaplıdır. Fiziki olarak niteliğine uygun kullanılabilecek durumdadır. Krokide açık besihane (1) olarak gösterilen yapı tek katlı olarak inşa edilmiştir. Depo yapısının bitişiğinde, profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişi raporuna göre alanı 65,85 m2?dir. Arka cephesi ve sağ yan cephesi duvar örülü, sol yan cephesi belirli bir yüksekliğe kadar duvar ve üzeri boş, ön cephesi ise açık olacak şekilde inşa edilmiştir. Krokide açık besihane (2) olarak gösterilen yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre alanı 169,90 m2?dir. Zemini beton kaplıdır. Arka ve yan cepheleri duvar örülü olup ön cephesinde belirli bir yüksekliğe kadar demir profilden kafes tel imalatı bulunmaktadır. Krokide sundurma olarak gösterilen yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre alanı 167,29 m2?dir. Yemleme podoğu ve açık besihane yapılarının arasında inşa edilmiştir.Zemini beton kaplıdır. Krokide samanlık (1) olarak gösterilen yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 92,19 m2?dir. Arka ve yan cepheleri duvar örülü ve ön cephesi açıktır. Zemini beton kaplıdır. Krokide yemleme padoğu olarak gösterilen yapı tek katlı olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre alanı 400,92 m2?dir. Zemini beton kaplıdır. Cepheleri açık olup ön cephesinin belirli bir kısmı duvar örülüdür. Yemleme amacıyla tasarlandığı düşünülen yaklaşık 40-50 cm yüksekliğinde beton yemleme bölümü vardır. Krokide yem deposu olarak gösterilen yapı yığma kargir inşaat biçiminde yapılmış olup tek katlıdır. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 100,70 m2?dir. Çatısı demir profil taşıyıcılı ve saç örtülüdür. Duvarları iç ve dış cephede sıvasız ve boyasızdır. Zemini beton kaplıdır. Krokide samanlık (2) olarak gösterilen yapı yığma kargir inşaat biçiminde inşa edilmiş olup tek katlıdır. Fen bilirkişisiraporuna göre taban alanı 140,67 m2?dir. Ayrıntılı bilgi ekli ilandadır. Üç cephesi duvar örülü olup bir cephesi açıktır. Duvarları iç ve dış cephede sıvasız ve boyasızdır. Zemini beton kaplıdır. Üzeri demir profil taşıyıcılı ve saç örtülü çatı ile kapatılmıştır. Mevcut fiziki durumu itibariyle niteliğine uygun kullanılabilecek durumdadır. Krokide bakıcı evi olarak gösterilen yapı yığma kargir inşaat biçiminde yapılmış olup tek katlıdır. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 59,16 m2’dir. Mesken olarak tasarlanmış olup keşif günü kullanım halinde değildir. Giriş kapısı demir doğramadır. 2 oda, 1 mutfak, 1 wc + banyo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Odalarda zemin kaplaması parke, mutfakta zemin kaplaması seramiktir. Ayrıca mutfakta mutfak tezgahı ile tezgah alt-üst mutfak dolabı vardır. Odalarda ve mutfakta tavanı sıvasız ve boyasız olup sunta kaplıdır. Krokide su deposu sundurması olarak gösterilen yapı tek katlı olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 90,28 m2’dir. Bakıcı evinin bitişiğinde inşa edilmiştir. Bir cephesinde bakıcı evi, iki cephesi duvar örülü olup bir cephesi açıktır. Bu bölümde 2 adet su deposu ve bir kuyunun bulunduğu tespit edilmiştir. Krokide süt buzağıları odası olarak gösterilen yapı yığma kargir inşaat biçiminde yapılmış olup tek katlıdır. Natamam inşaat halinde olup giriş kapısı, pencereleri, çatısı vb. İmalatları yapılmamıştır. Mevcut fiziki durumu itibari ile eksik imalatları dikkate alınarak niteliğine uygun kullanılabilecek durumda değildir. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 65,98 m2 olup inşaat seviyesi % 60 olarak belirlenmiştir. Krokide hayvan dinlenme alanı olarak gösterilen yapı tek katlı olup demir profil taşıyıcılı ve üzeri saç örtülüdür. Fen bilirkişisi raporuna göre taban alanı 278,89 m2’dir. Çatı sacında muhtelif bölümlerinde hasarlar meydana gelmiştir. Arka ve yan cepheleri duvar örülü olup ön cephesi açıktır. Duvarları sıvasız ve boyasızdır. Zemini beton kaplıdır. Arazi %2 den az eğimli bir zeminde olup tapu kayıtlarına