Osmaniye Kadirli Halis Şişman Mahallesi 1110/2 416 m² arsa icradan satılık

T.C. KADİRLİ İCRA DAİRESİ 2025/70 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/70 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mahkeme dosyasına ibraz edilen bilirkişi raporuna göre: "Dava konusu taşınmaz, Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Şehit Halis Şişman Mahallesi 1110 ada 2 parsel 416,38 m² alanlı arsa vasfindadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen formda, topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Zeminde yapılan incelemede üzerinde ekili ve dikili ürün olmadığı görülmüştür. Kadirli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nde yapılan incelemede parselin kuzeydoğu sınırı imar yoluna cepheli ve diğer yönlerdeki sınırları ise komşu parseller ile çevrili ara parsel konumundadır. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur (tel, çit duvar vb.) bulunmamaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Dava konusu; Şehit Halis Şişman Mahallesı 1110 ada 2 parselin 1/1000 ölçekli Kadirli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü uygulama imar planı kapsamında ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmaktadır. Taks:0.35, Kaks:0.90 Hmax: 9.50 m olacak şekilde yapılaşma koşullarında sahiptir. Dava konusu parselin yola terki bulunmamaktadır.Kadirli İcra Hukuk Mahkemesince kıymet değeri istenen Şehit Halis Şişman Mahallesi 1100 ada 2 parselin, 2025/70 Talimatlı dosya numarası ile Kadirli İcra Müdürlüğüne 21.03.2025 tarihinde keşfi yapılan taşınmazın 07.04.2025 tarihi değeri Yİ-ÜFE Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi ve Değişim Oranı tablosu kullanılarak tespit edilmiştir. Buna göre; * Şehit Halis Şişman Mahallesi 1110 ada 2 parsel 07.04.2025 tarihi ARSA değeri= 2.124.422,76 TL olarak hesaplanmıştır." Adresi : Yukarıda Belirtildiği Gibi Yüzölçümü : 416,38 m2 İmar Durumu: Yukarıda belirtildiği gibi Kıymeti : 2.124.422,76 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:16 Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:16 08/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.