Van Erciş Latifiye Mahallesi 778/10 594 m² arsa icradan satılık

T.C. ERCİŞ İCRA DAİRESİ 2026/6 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van İl, Erciş İlçe, LATİFİYE Mahalle/Köy, 778 Ada, 10 Parsel, Van İli, Erciş İlçesi, Latifiye Mahallesi, 778 ada - 10 parsel nolu taşınmazın satışı: Taşınmaz Bilgisi: 1) Van İli, Erciş İlçesi, Latifiye Mahallesi, 778 ada - 10 parselde yer almaktadır. Taşınmazın tapu kaydında arsa diye geçmektedir. 2) Tapu kaydında parselin toplam alanı 594,15 m2 olduğu görülmektedir. 4) Parsel 1/1 tam hisse oranı ile Ö****H****** adına kayıtlıdır. 5) Taşınmazın tapusu müstakil olup, halihazırda boş arsa olarak durmaktadır. *Taşınmazın İmar Durumu: Parselin Erciş İlçesi, Latifiye mahallesi, 778 ada, 10 nolu parselin 1/1000 ölçekli imar uygulama planının içinde kaldığı, konut alanı vasfında olduğu, 5 kata kadar ruhsat alınılabildiği, yoldan çekme mesafesinin 5 metre, komşu parselden çekme mesafesinin ise 3 metre olduğu, şu anda zeminde boş olduğu, komşu parsel içerisindeki evlerde doğalgazın bulunduğu, belediyenin su, yol, kanalizasyon, elektrik ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. *Taşınmaz İle İlgili Tespitler: 1)10 nolu parselin arsa vasfında olduğu, Erciş ilçe merkezinde, Silahtaroğlu caddesi diye geçen yoldan 60 metre kadar içeride yani 3. Parsel olduğu tespit edilmiştir. 2) Parselin bahçe giriş kapısının demir doğramadan yapılmış olduğu, iki cephesinin duvarla, iki cephesinin ise komşu parsellere ait açık olduğu tespit edilmiştir. 3) Parsel içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 4) İmar planının içerisinde kaldığı ve imarının temiz olduğu tespit edilmiştir. 5) Ana parselin ifrazının yapılmış ve parsel yolunun bırakılmış olduğu tespit edilmiştir. 6) Parsel yoğun bir yapılaşmanın olduğu, konut alanı olan bir bölgede kalmaktadır. 7) Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, temizlik, yol hizmetleri, kanalizasyon, doğalgaz ile elektrik ve telekominikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır. 8) Taşınmazın yakın civarında okul ve cami bulunmaktadır. 9) Parsel içerisinde toplam 12 adet çeşitli çaplarda elma ağaçları bulunmaktadır. 10) Parselin açık adresinin: Latifiye Mahallesi Silahtaroğlu caddesi,52/D1 Nolu Evin ön tarafı Erciş / Van olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın piyasa değerinin 4.753.200,00 TL (Dört milyon yedi yüz elli üç bin iki yüz TL ) olduğu bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir. Adresi : Erciş İlçesi Latifiye Mahallesi 778 Ada, 10 Nolu Erciş / VAN Yüzölçümü : 594,15 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 4.753.200,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:28 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.