Yozgat Şefaatli Osmanlı Mahallesi 124/2 295 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞEFAATLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/4 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Şefaatli İlçe, OSMANLI Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 124 Ada, 2 Parsel, Dava konusu taşınmaz Yozgat İli, Şefaatli İlçesi, Osmanlı köyü, 124 ada, 2 nolu parselde kayıtlı olup, toplam 294,89 m² yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmaztapu kayıtlarında Kerpiç Ev Ve Arsası vasıflı olan taşınmazdır. Dava konusu parsel konum olarak Osmanlı köyü merkezinde konumlu olup köy yerleşik alanı içerisinde konumludur. Parsel topoğrafik olarak hafif eğimli bir yapıya sahip olup geometrik olarak ise amorf bir şekle sahiptir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün alt yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşımproblemi yoktur. Keşif tarihinde parsel üzerinde yapılan incelemelerde tek katlı mesken, tandırlık ve bir adet müştemilat nitelikli yapıların bulunduğu görülmüştür. MESKEN: Fen Bilirkişi raporunda G harfi ile gösterilen tek katlı ve 65,57 m² alana sahip olduğu fen bilirkişisi tarafından tespit edilen taşınmazın içerisinde inceleme yapılamamış olup dışarıdan yapılan gözlemlerde yapının pencere doğramalarının ahşap doğrama, giriş kapısının demir kapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Keşif tarihinde yapılan incelemelerde söz konusu Taşınmazın 41-50 yıllıkolduğu kanaatine varılmıştır. MÜŞTEMİLAT: Fen Bilirkişi raporunda H harfi ile gösterilen tek katlı ve 153,22 m² alana sahip olduğu fen bilirkişisi tarafından tespit edilen taşınmazın içerisinde inceleme yapılamamış olup dışarıdan yapılan gözlemlerde yapının pencere doğramalarının ahşap doğrama, giriş kapısının ahşap kapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın duvarları kerpiç örülü olup kısmen toprak sıvalı ve badanasızdır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Keşif tarihinde yapılan incelemelerde söz konusu Taşınmazın 41-50 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. TANDIRLIK: Fen Bilirkişi raporunda F harfi ile gösterilen tek katlı ve 29,83 m² alana sahip olduğu fen bilirkişisi tarafından tespit edilen taşınmazın içerisinde inceleme yapılamamış olup dışarıdan yapılan gözlemlerde yapının pencere doğramalarının ahşap doğrama, giriş kapısının ahşap kapı olduğu görülmüştür. Taşınmazın duvarları kerpiç örülü olup kısmen toprak sıvalı ve badanasızdır. Taşınmazın çatısı toprak dam şeklindedir. Keşif tarihinde yapılan incelemelerde söz konusu Taşınmazın 41-50 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Yozgat İli Şefaatli İlçesi Osmanlı KöyüŞefaatli / YOZGAT Yüzölçümü : 294,89 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Yok Kıymeti : 310.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış su