Bingöl Merkez Yukarıakpınar Köyü 144/1 198 m² arsa icradan satılık

T.C. Örnek No:53* BİNGÖL İCRA DAİRESİ 2025/124 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu Bingöl İli, Merkez İlçesi, Yukarıakpınar Köyü, 144 Ada, 1 Parsel,Arsa Nitelikli taşınmazın bulunduğu, 144ada 1 nolu parsele ait kadastro paftasını zemine uygulandığında anılan paftanın zemine aynen uyduğu zemin ile arasında herhangi bir farklılığın olmadığını tespit edilmiştir. 144 ada, 1 nolu parsel tapu kayıtlarındaarsanitelikli ve 198,04 m² alanlı olarak görülmektedir. Taşınmaz Bingöl Hükümet Konağı, işlek caddesi olan Genç Caddesine, bankalara 2 km, Bingöl Belediye Binasına 1,5 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Bingöl Belediyesi onaylı imar planında konut alanında olması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Yüzölçümünün düşük olması, parselin 43 m2 lik kısmın imar yolunda kalması, alım-satım kabiliyeti düşük olan bölgede olması değerini olumsuz yönde etkilemektedir. Taşınmaz Bingöl İl Özel İdare Müdürlüğünün 21.08.2025 tarih ve 40024 sayılı yazılarına göre Bingöl Belediyesi mücavir alan sınırlarında kalmaktadır. Adresi : Yukarıakpınar Köyü Köyiçi Mevkii 144 Ada, 1 Parsel Bingöl Merkez / BİNGÖL Yüzölçümü : 198,04 m2 Hisse Payı : Tam İmar Durumu: İnşaat tarzı BingölBelediyesinin E-85477996-000-76842sayılı yazısında Bingöl Merkez Yukarıakpınar Köyü sınırları içerisinde bulunan Ada: 144 Parsel: 1' de kayıtlı bulunan taşınmaz imar planı örneğindende görüldüğü gibi yaklaşık olarak 43 m2'lik alan imar yolu geri kalan kısmı ise (A-4) Ayrık Nizam 4 katlı Konut Alanı olarak planlandığı belirtilmektedir. Kıymeti : 2.574.520,00 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi Oranı: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: " (A) harfi ile gösterilen 10.90 M2'lik kısmı 531 parsele tecavüzlüdür." ve "Krokisinde B harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir." şeklinde iki adet beyanın bulunduğu, diğer tüm şerh, beyan ve mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:04 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine