Bingöl Genç Kültür Mahallesi 155/72 680 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GENÇ İCRA DAİRESİ 2025/26 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bingöl İl, Genç İlçe, KÜPAR Mevkii, 155 Ada, 72 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm 29/08/2025 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre; Parsel üzerinde 1 adet betonarme yapı mevcuttur. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz bodrum kat, 26 nolu bağımsız bölüm olup depo olarak kullanılmaktadır. 26 bağımsız bölüm nolu deponun brüt 98 m2 yüzölçümünde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde daha çok konut amaçlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz, Genç Futbol Stadına 950 metre, TCDD Genç İstasyonuna 850 metre, Genç 1 nolu Aile Sağlık Merkezine 600 metre, Genç Anadolu Lisesine 900 metre, Genç Devlet Hastanesine 250 metre, Genç Hükümet Konağına 800 metre, Genç Belediye Başkanlığına 600 metre mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı betonarme ve yaklaşık 7-8 yıllık bir yapıdır. 26 nolu bağımsız bölümün bulunduğu yapı bodrum kat+zemin kat+5 katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz Genç Belediyesi İmar planında bitişik nizam 6 katlı ticaret+konut alanında kalmaktadır. Depo olarak kullanılan bağımsız bölümün pencereleri plastik doğramadan yapılmıştır. Kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Deponun içinde bulunduğu bina bağımsız kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahip olup asansörlüdür. Deponun duvarları ve tavanı kaba+ince kara sıva ile sıvanmış olup boyasızdır. Deponun zeminlerine şap atılmış olup herhangi bir zemin kaplama imalatı yapılmamıştır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Belediye mücavir alanı ve imar planı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Alım-satım kabiliyeti orta düzeyde olan, etrafında yapılaşmanın tamamlandığı bir bölgededir. TAPU TAKYİDATININ İNCELENMESİNDE TAŞINMAZ ÜZERİNDE "AT6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR" ŞERHİ MEVCUTTUR. Adresi : Kültür Mah. Diyarbakır Cad. Bodrum Kat No:26 Genç / BİNGÖL Yüzölçümü : 679,82 m2 (satışı yapılacak olan 26 nolu BB'nin yüzölçümü brüt 98 m2) Arsa Payı : - İmar Durumu : Yukarıda belirtildi Kıymeti : 441.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi z