Kütahya Simav Yeşilköy Mahallesi 226/7 138 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİMAV (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/37 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 226 Ada, 7 Parsel, Kütahya İli, Simav ilçesi, Yeşilköy Köyü Köy içi Mevkii , 226 Ada ,7 nolu parseldir. Tapu kayıtlarında ? Avlulu Ahşap Ev *' vasi ile kayıtlıdır.Taşınmaz 137,81 m2 yüzölçümlüdür. Söz konusu parsel Yeşilköy Köyü yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınma 1/100.000 ölçekli plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.Ulaşımı kolay bi parseldir.Taşınmazın kuzey tarafında köyiçi yoluna cephesi vardır.Taşınmazın adresi Gran 1 Sokak No:1 Yeşilköy Simav'dır. Taşınmazın üzerinde 2 katlı kerpiç-ahşap bir yapı vardır. Yapının taban alanı yaklaşık 110 m2 dir.Yapı ayrık yapı nizamlıdır. Yapının alt katı samanlık-dam olarak kullanılır. Alt kat taş duvarlıdır.Alt katın tabanı topraktır.Alt kata demir profil-saç kapı ile girilir. Yapının bir kısmı beton bir kısmı ahşaptır. Yapının üst katı konut olarak kullanılır. Üst kat kısmen taş,kerpiç biriket duvarlıdır.Duvarın arasında ahşap dikme ve çapraz vardır. Yapının üzerinde 4 akıntılı ahşap çatı vardır.Çatı örtüsü marsilya-alaturka kiremittir.Evin ön kısmında beton balkon vardır.Üst katın taban ve tavanı ahşaptır.Bu kat ahşap kapı ve pencerelidir.Taban ve tavan ahşaptır.Bu katta antre,3 oda,mutfak,wc banyo vardır.Yapının elektrik.su ve kanalizasyon bağlantısı vardır.Her türlü köy alt yapı ve imkanlarından yararlanabilir konumdadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kriterlerine göre Taşınmaz üzerindeki ana yapı HI E gurubu yapılardandır.2025 yılı İ.B gurubu yapıların m? birim fiyatı 10.200,00 TL/m? dir. yapıda 6 65 yıpranma ve nefaset kesintisi uygulanabilir. Adresi : Kütahya İli, Simav İlçesi, Yeşlköy Simav / KÜTAHYA Yüzölçümü : 137,81 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 895.648,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve