Kütahya Merkez Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1361/1 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/318 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mah. 1361 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 721,00 m² yüzölçümlü, Dört Katlı Betonarme Konut ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 1/8 arsa paylı, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmaz 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında zemin + 3 normal katlı toplamda 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında bina girişi ile 2 adet mesken, normal katlarda her katta 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri dış cephe boyalı olup, giriş, koridor ve merdiven zeminleri mermer, duvarları saten boyalıdır. Binanın giriş kapısı camekanlı demir doğrama olup, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Binanın ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında bina girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz kat mülkiyetine esas mimari projesine ve mahallinde yapılan incelemeye göre 3 oda, salon, mutfak, antre/hol, banyo/wc, lavabo/wc ve 3 adet teras(balkon) hacimlerinden oluşmakta olup brüt 130 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Mesken girişinde çelikkapısı mevcut olup, antre/hol, oda ve mutfak zeminleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde dolap grubu ve mermerit tezgahı bulunmaktadır. Banyosunda, lavabo ve duş alanı mevcut olup, zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Meskenin iç kapıları camlı ahşap panel doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Meskende ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Dumlupınar Mah. Suadiye Sok. No:40 Lüks Apt. D:1Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları, Ayrık Nizam, 4 Kat, Hmax:12.50 metre, Taks: 0.35, Kaks:1.40, ön bahçe çekme mesafesi 3 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre, arka bahçe çekme mesafesi 6,25 metreden az olamaz şekilindedir. Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik k